Moderne eco-villa in La Reserva de Sotogrande met panoramisch uitzicht

Algemene beschrijving

Deze nieuwbouwvilla wordt ontwikkeld als een eigentijdse ecologische woning in La Reserva de Sotogrande. Het ontwerp biedt panoramische uitzichten en beschikt over vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, aangevuld met een gastentoilet. De villa wordt opgetrokken over drie bouwlagen.

Indeling per verdieping

De kelder omvat een garage, technische ruimte, bergkast, distributieingang, machinekamer voor de waterval, woonkamer, biljartruimte, een slaapkamer met grote ramen en natuurlijk licht, een ensuite badkamer, bioscoop, zwembadtechnische ruimte en een Zen-patio.

De begane grond bevat een inkomhal met distributieingang, gastentoilet, voorraadruimte met wasruimte, volledig ingerichte keuken, eetkamer, lounge, woonkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer, zwembad, chill-outzone, barbecue, tuin, terrassen en een overdekt terras.

De eerste verdieping beschikt over een distributieingang, dressing, master bedroom met Home Spa, toilet, douche en terras, plus een verdere badkamer met ensuite badkamer en terras.

Technische voorzieningen

De villa is voorzien van hoogwaardige isolatie in kelder en dak met JACKODUR of vergelijkbaar materiaal, alsmede geïsoleerde spouwmuren. Voor de afwerking zijn vloertegels van GRESPANIA beschikbaar in afmetingen van 600×600 tot 1200×1200 millimeter naar keuze. Badkamerwanden worden afgewerkt met COVERLAM-platen in 2700×1200 millimeter, eveneens in een kleur naar wens. De badkamers zijn uitgevoerd met sanitair van ROCA.

De klimatisering wordt verzorgd door aerothermie en airconditioning. Het gehele pand beschikt over vloerverwarming. Ramen zijn uitgevoerd als plafondhoge exemplaren met inzenkende sporeling, uitgevoerd in 5+5/kamer/6+6-constructie. De deuren zijn eveneens plafondhoog met een breedte van één meter, aangevuld met draaideure in dezelfde hoogte en een breedte van anderhalf meter.

De keuken is volledig ingebouwd met aluminium raamwerk en COVERLAM-afwerking naar keuze van kleur. Het keukeneiland heeft COVERLAM-oppervlak van 3600×1600 millimeter zonder zichtbare voegen. Witgoedapparatuur is van het merk Bosch of AEG, afhankelijk van de bouwer. Stopcontacten, schakelaars en dimmers zijn van NIESSEN.

Duurzaamheidskenmerken

Het zwembad is verwarmd. Voor energieopwekking zijn twintig zonnepanelen geïnstalleerd. De villa beschikt over twee lithiumbatterijen van elk tien kilowatt capaciteit. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig. Het huis is voorzien van domotica.

Optionele toevoegingen

Een lift van Schindler is niet in de standaard plannen opgenomen, maar kan zonder meerkosten worden toegevoegd. Dit zal de totale bebouwde oppervlakte met approximately twintig vierkante meter vergroten.

Aanpassingsmogelijkheden

Afbeeldingen van badkamers en keukens in dit overzicht dienen als voorbeelden van mogelijke uitvoering. De uiteindelijke keuze voor kleur, materiaal en design wordt bepaald door de opdrachtgever. De bouwer kan het ontwerp volledig naar wens aanpassen en realiseert zowel ecologische als traditionele bouwwijzen, afhankelijk van de voorkeur van de klant.