Ecologische passieve villa in Sotogrande met gedeeltelijk zeezicht

Algemene opzet

Deze woning wordt gebouwd als gelijkvloerse constructie met de hoogst mogelijke specificaties. Het pand bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woon- en eetkamer die via keukenkastjes is afgescheiden maar nog steeds gedeeltelijk open. Via een verdelhal bereikt u de master bedroom met ensuite badkamer en dressing. In dit gedeelte van de villa bevindt zich ook een tweede slaapkamer met ensuite badkamer.

Keuken en buitenruimte

De volledig ingerichte keuken met alle apparatuur geeft uit op een ommuerde binnentuin met pergola terras. De andere zijde van de villa beschikt over een verdelhal met gastentoilet, een ruime garage, opslagruimte en een tweede verdelhal met twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee verdere slaapkamers met ensuite badkamer.

Terrassen en tuin

Het pand beschikt over meerdere overdekte terrassen, pergola terrassen en een terras met chill-out gedeelte. Het aanwezige verwarmde zwembad en open tuinberging maken de buitenruimte compleet.

Afwerkingsspecificaties

Voor het interieur en exterieur worden tegels van GRESPANIA of LIVING CERAMICS toegepast. Badkamermuren worden afgewerkt met COVERLAM of LIVING CERAMICS tegels in maat 2700×1200. De sanitair bestaat uit merken als ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH, GEBERIT of HANSGROHE.

De installaties omvatten aerothermie en airconditioning, elektrische vloerverwarming in de badkamers en hydraulische vloerverwarming in woon- en slaapkamers. De raampartijen zijn van het plafond tot de grond en voorzien van draaipunten van merk Reynaers of gelijkwaardig, met verzonken spoor en isolatieglas van 5+5/kamer/4+4. De ingangsdeuren hebben een draaiaspunt en zijn 1,50 meter breed en tot het plafond. Binnendeurcn zijn even hoog en 1 meter breed.

Keukenuitvoering

De keuken is volledig ingebouwd met deuren in aluminium profiel, afgewerkt met COVERLAM naar keuze. Het keukeneiland van COVERLAM is 3600×1400 millimeter met vrijwel onzichtbare voegen. De witgoed is afkomstig van Bosch of AEG.

Duurzame voorzieningen

Het zwembad is voorzien van verwarming. Het systeem omvat 24 zonnepanelen, 2 lithiumbatterijen van elk 10 kilowatt en een laadstation voor elektrische voertuigen.

Afwerkingen

De afgebeelde badkamer- en keukenafwerkingen zijn voorbeelden. De definitieve keuze van alle afwerkingen wordt door de eigenaar bepaald uit de voorgestelde selectie.