Ecologische Passieve Villa in Sotogrande met Gedeeltelijk Zeezicht

Algemene Opzet

Deze villa wordt op één bouwlaag gerealiseerd met de hoogst mogelijke kwaliteitsstandaarden. Het pand beschikt over een inkomhuis met garderobekast, een ruime woon- en eetkamer die via keukenkasten gedeeltelijk gescheiden is van de keuken maar nog steeds open aansluit.

Slaapkamers en Badkamers

Via een verdeelhall bereikt u de hoofdslaapkamer voorzien van een ensuite badkamer en kleedkamer. In dit gedeelte van de villa bevindt zich tevens een tweede slaapkamer met ensuite badkamer. Aan de andere zijde van de woning vindt u een verdeelhall met gastentoilet, twee slaapkamers met elk een badkamer en twee verdere slaapkamers met ensuite badkamer.

Keuken en Buitenruimten

De volledig ingebouwde keuken met alle apparatuur geeft uit op een ommuurd binnenhof met pergola terras. De villa beschikt over meerdere overdekte terrassen en pergola terrassen. Daarnaast is er een chill-out terras met een verwarmde zwembad en een open tuinopslag.

Technische Uitrusting en Afwerkingen

De afwerkingsmaterialen zijn gekozen uit voorgestelde series en kunnen door de koper worden geselecteerd. Voor de vloeren zowel binnen als buiten wordt gebruik gemaakt van tegels van Grespania of Living Ceramics. De badkamerwanden zijn afgewerkt met Coverlam of Living Ceramics tegels van 2700×1200 millimeter. De badkamerinrichtingen worden uitgevoerd met producten van Roca, Duravit, Villeroy Boch, Geberit, Hansgrohe of vergelijkbare merken.

Het pand is voorzien van aerothermie en airconditioning. Elektrische vloerverwarming is aanwezig in de badkamers. Hydraulische vloerverwarming is gemonteerd in de woonkamer en de slaapkamers.

Ramen en Deuren

Het pand beschikt over plafondhogevensters van Reynaers of vergelijkbaar merk met verzonken spoor en Planistar glas met een opbouw van 5+5 millimeter per ruimte en 4+4 millimeter. De ingangsdeuren zijn plafondhoog en 1,50 meter breed uitgevoerd als draaideuren. De binnendeurendeurkozijnen zijn plafondhoog en 1 meter breed.

Keuken en Garage

De volledig ingebouwde keuken is voorzien van aluminium kastkozijnen bekleed met Coverlam in een naar wens te kiezen kleur. Het keukeneiland is uitgevoerd in Coverlam met afmetingen van 3600 bij 1400 millimeter en heeft vrijwel geen zichtbare voegen. De witgoederen zijn van het merk Bosch of AEG. De villa beschikt over een grote garage en bergingskamer.

Duurzaamheid en Comfort

De villa is uitgerust met een verwarmde zwembad. Voor duurzaamheid zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd. Het pand beschikt over twee lithiumbatterijen met elk een capaciteit van 10 kilowatt. Een laadpunt voor elektrische voertuigen is aanwezig.