Bouwkavel van 2.226 m² in La Reserva de Sotogrande

Het perceel

Dit bouwkavel is gelegen in La Reserva de Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden van Sotogrande Alto. Het perceel biedt uitzicht over de golfbaan, de zee en de bergen.

Het terrein heeft een bijna rechthoekige vorm met afmetingen van ongeveer 42 meter voorzijde bij 53 meter diepte. Het kavel heeft een gentle helling van ongeveer 3 meter, wat ideaal is voor de bouw van een villa met kelder of terrasvormige niveaus. Volgens het kavelpan van Sotogrande S.A. is een bouwoppervlakte van 556 m² toegestaan, met afstanden van 6 meter tot aan de straat en 3 meter tot de perceelsgrenzen. Dit laat een geschatte bouwzone van 36 bij 44 meter over, met extra ruimte voor een zwembad en tuin.

Infrastructuur en bereikbaarheid

Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar op het perceel, waaronder water, riolering, elektriciteit, telecommunicatie en straatverlichting. Het kavel is omgeven door een muur met ingang aan de straatzijde. De woonstraat is rustig, volledig voorzien van voorzieningen en omgeven door hoogwaardig afgewerkte villa’s.

Het perceel ligt direct naast de golfbaan van La Reserva Club en vlakbij Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande en La Cañada. De jachthaven van Sotogrande, stranden, polowerpen en de internationale school van Sotogrande liggen op korte afstand. Gibraltar en zijn luchthaven zijn dichtbij, en Málaga Airport ligt op ongeveer een uur afstand.

Documentatie

Beschikbare documentatie omvat het kadastrale register, het kavelpan, een topografische opname en uitwerkingstekeningen met visualisaties.

De planningsgegevens dienen alleen ter informatieve doeleinden en zijn onderhevig aan officiële bevestiging door de gemeenteraad van San Roque.