Exclusieve waterfront gelijkvloerse duplex met privé bootsteiger en direct strandbereik – Paseo del Mar, Sotogrande

Beschrijving

Een uitzonderlijke benedenwoning in het meest exclusieve gedeelte van Paseo del Mar, op korte afstand van het Catamaranes-strand in de prestigieuze La Marina van Sotogrande. Dit zeldzame pand van 300 m² biedt de ultieme marinalevensstijl met directe toegang vanuit uw eigen privétuin en 50 m² overdekt terras naar een persoonlijke bootsteiger voor boten tot 14 meter, aangevuld met gezamenlijk zwembad en tuinen.

Het pand is volledig aan de buitenkant gelegen met raampartijen van vloer tot plafond, zuidelijk georiënteerd en baadt in natuurlijk licht. Het is volledig gerenoveerd met veel smaak zes jaar geleden en wordt verkocht volledig gemeubileerd en in uitmuntende staat.

Kenmerken

Het pand omvat 300 m² verdeeld over twee niveaus met vier slaapkamers waarvan drie ensuite voorzien van inbouwkasten, televisie en volledige badkamers, plus één additionele bediendevertrek. Er zijn vier badkamers en een gastendouche aanwezig. De woonruimte bestaat uit een open woon- en eetkamer met een nieuwe keuken. Het overdekte terras meet 50 m² en is ingedeeld in drie verschillende zones. De privétuin biedt directe toegang naar uw eigen bootsteiger. Een groot overdekt ondergronds parkeerplaats en een ruime bergruimte of provisiekast maken de voorzieningen compleet. Het pand beschikt over airconditioning en individuele warmtepomp verwarming. De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in uitstekende staat. Het betreft een gelijkvloerse woning met lifttogang.

Locatie

Dit pand ligt slechts enkele meters van het strand binnen de exclusieve marinawijk van Sotogrande. Het is ideaal voor wie een luxe waterfront woning zoekt met alle comfort en het unieke voordeel van privé boottogang. Het gaat hier om een werkelijk zeldzame kans in een van de meest prestigieuze waterfront locaties aan de Costa del Sol.