Grondgebonden duplex met privéligplaats en strandtoegang – Paseo del Mar, Sotogrande

Eigenschappen van de woning

Dit beneden-duplex heeft een oppervlakte van 300 m² en is verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van een eigen badkamer, inbouwkasten, televisie en volledige sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een vijfde ruimte beschikbaar voor personeelsgebruik. Het pand telt vier volledige badkamers en één gastentoilet. De open woonkamer is verbonden met een volledig vernieuwde keuken. Een veranda van 50 m² biedt drie verschillende zitgebieden en is volledig overdekt. De woning beschikt verder over een groot ondergronds parkeerplak en een opslagruimte.

Voor klimaatregeling zijn airconditionering en een individuele warmtepomp geïnstalleerd. Het pand is uit 2001 en verkeert in uitstekende staat. Omdat de woning gelijkvloers is gelegen, is lifttoegang beschikbaar. Het interieur wordt optimaal verlicht door vloer tot plafondvensters die zuidwaarts zijn gericht en veel natuurlijk licht toelaten.

Tuin en buitenruimte

De privétuin biedt directe toegang tot een persoonlijke ligplaats voor boten tot 14 meter. Bij de woning hoort gebruik van het gemeenschappelijk zwembad en de gemeenschappelijke tuinen. Het pand werd zes jaar geleden volledig gerenoveerd en wordt aangeboden volledig gemeubileerd en verhuisklaar.

Ligging

De woning is gesitueerd in het meest exclusieve gedeelte van Paseo del Mar, op loopafstand van het Catamaranes-strand in de La Marina-wijk van Sotogrande. Via de privétuin is er directe waterdoorlaat mogelijk naar de ligplaats.