Villa in het historische centrum van Tarifa met directe toegang tot de middeleeuwse stadsmuur

Een uniek pand in het hart van de oude stad

In het historische centrum van Tarifa staat een villa te koop die zelden op de markt komt. Het gaat om een groot woonhuis met toegang vanaf twee straten, twee garages, meerdere terrassen en een directe verbinding met de middeleeuwse stadsmuur. Dit pand is meer dan een woning. Het is een stuk geschiedenis in het hart van Tarifa.

Een van de ingangen leidt rechtstreeks via de historische stadsmuur naar het pand. Vandaar betreedt u een woning met uitzonderlijk karakter, ruime binnenruimten en zeldzame buitenruimten in het midden van de oude stad. Wie kan zeggen dat hij of zij langs de tinnen van een middeleeuwse stadsmuur kan wandelen binnen zijn of haar eigen woning?

Indeling en oppervlakten

De villa ligt in een rustig deel van het historische centrum en beschikt over een totale bouwoppervlakte van 510 m² en 321 m² buitenruimte met terrassen, patio en veranda. In een plaats als Tarifa, waar ruimte, privacy en parkeerplaatsen in het centrum bijzonder zeldzaam zijn, is deze combinatie uitzonderlijk.

De begane grond beslaat 238 m² en omvat de representatieve hoofdingang, twee ruime vertrekken, een badkamer en twee grote garages. Eigen garageparkeerplaatsen in het centrum van Tarifa zijn een aanzienlijk voordeel. De grootste garage beschikt over natuurlijk licht en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte, studio, opslagruimte of extra leefruimte als onderdeel van een renovatie.

De eerste verdieping heeft een bouwoppervlakte van 248 m² en beschikt over ongeveer 80 m² buitenruimte met patio en terras. Dit niveau heeft een aparte ingang via de middeleeuwse stadsmuur. Het biedt een ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens 24 m² bouwoppervlakte en een groot dakterras met meerdere ontwerpingsmogelijkheden.

Bijzonderheden

Het pand bevat tevens een klein onafhankelijk appartement met één slaapkamer en badkamer, dat momenteel voor toeristenverhuur wordt gebruikt. Dit geeft de villa extra potentieel voor gasten, huurinkomsten of een apart woonplan.

De woning is momenteel bewoond maar vergt renovatie en modernisering. Hier ligt juist de mogelijkheid: hier kan een uitzonderlijke privéwoonplek in de stad, een boetiekwoning, een ruim gezinshuis of een representatief verblijf in het hart van historisch Tarifa ontstaan.

De combinatie van ligging in de oude stad, grootte, buitenruimten, twee garages, onafhankelijk appartement en directe positie aan de middeleeuwse stadsmuur maakt dit pand een zeldzame gelegenheid.

Technische gegevens

Bouwoppervlakte: 510 m². Gebruiksoppervlakte: 408 m². Terrassen, patio, veranda en buitenruimten: 321 m². Perceel: 348 m². Aantal slaapkamers: 9. Badkamers: 3. Gastentoilet: 1. Garages: 2 grote garages inbegrepen in de prijs. Onafhankelijk appartement aanwezig. Dakterras. Toegang vanaf twee straten. Renovatie noodzakelijk. Bouwjaar: 1975. Energiecertificaat in voorbereiding.