Unieke villa in het historische centrum van Tarifa aan de middeleeuwse stadsmuur

Een zeldzame kans in het hart van Tarifa

In het historische oude stadscentrum van Tarifa staat een pand te koop dat zelden op de markt komt: een ruime villa met toegang vanaf twee straten, twee garages, verschillende terrassen en een directe verbinding met de middeleeuwse stadsmuur. Dit pand is meer dan een huis. Het is een stukje geschiedenis in het centrum van Tarifa.

Een van de ingangen leidt rechtstreeks via de historische stadsmuur. Van daaruit betreedt u een pand met uitzonderlijk karakter, royale binnenruimtes en zeldzame buitenruimtes midden in de oude stad. Wie kan zeggen dat zij binnen hun eigen huis langs de wallen van een middeleeuwse stadsmuur kunnen wandelen?

Ligging en omvang

De villa ligt in een rustig gedeelte van het historische centrum en biedt een totale bouwoppervlakte van 510 m² plus 321 m² buitenruimte met terrassen, patio en veranda. In een plaats als Tarifa, waar ruimte, privacy en parkeerplaatsen in het centrum bijzonder zeldzaam zijn, is deze combinatie uitzonderlijk.

Begane grond

De begane grond omvat 238 m². Deze verdieping bevat de representatieve hoofdingang, twee ruime kamers, één badkamer en twee grote garages. Particuliere garageplekken in het centrum van Tarifa zijn een groot voordeel. De grotere garage beschikt over natuurlijk licht en biedt extra potentieel, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte, studio, opslagruimte of extra woonruimte als onderdeel van een renovatie.

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat 248 m² bouwoppervlakte en aanvullend ongeveer 80 m² buitenruimte met patio en terras. Deze verdieping heeft een aparte ingang via de middeleeuwse stadsmuur. Het biedt een royale woonruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet.

Tweede verdieping en verdere voorzieningen

Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens 24 m² bouwoppervlakte en een groot dakterras met meerdere ontwerpingsmogelijkheden. Daarnaast behoort een klein zelfstandig appartement met één slaapkamer en badkamer tot het pand. Dit wordt momenteel gebruikt voor toeristenverhuringen en biedt de villa extra potentieel voor gasten, huurinkomsten of een apart woonsconcept.

Staat en mogelijkheden

Het pand is momenteel bewoond maar behoeft renovatie en modernisering. Dit is precies waar de mogelijkheid ligt: hier kan een uitzonderlijke particuliere stadswoning, een boutique-huis, een ruim gezinshuis of een representatief toevluchtsoord in het hart van historisch Tarifa ontstaan.

De combinatie van stadskernligging, omvang, buitenruimtes, twee garages, zelfstandig appartement en directe positie aan de middeleeuwse stadsmuur maakt dit pand een zeldzame gelegenheid.

Gegevens

Bouwoppervlakte: 510 m². Bruikbare oppervlakte: 408 m². Terrassen, patio, veranda en buitenruimtes: 321 m². Perceeloppervlakte: 348 m². Aantal slaapkamers: 9. Badkamers: 3. Gastentoilet: 1. Garages: 2 grote exemplaren inbegrepen in de prijs. Zelfstandig appartement: aanwezig. Dakterras: aanwezig. Toegang vanaf twee straten. Renovatie noodzakelijk. Bouwjaar: 1975. Energiecertificaat: in voorbereiding. Vraagprijs: 1.880.000 euro.