Exclusief landgoed Torre de Guadalmesí aan de kust van Tarifa

Ligging en omgeving

Dit bijzondere landgoed ligt aan de kust van Tarifa, gelegen tussen de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Het terrein maakt deel uit van een beschermd natuurpark en wordt omgeven door ongerepte natuur. Het goed geniet een voorkeurspositie in absolute rust en privacy, op enkele minuten afstand van de onberoerde stranden van Tarifa en omgeven door enkele van de meest indrukwekkende landschappen in Zuid-Europa.

Oppervlakte en bebouwing

Het landgoed heeft een oppervlakte van 117.000 vierkante meter. De bestaande bebouwing omvat ongeveer 300 vierkante meter, inclusief terrassen. Vanwege de beschermde status van het natuurpark mogen geen aanvullende gebouwen of uitbreidingen buiten de bestaande bebouwde voetafdruk worden gerealiseerd. Elk toekomstig project moet binnen de huidige bebouwde oppervlakte plaatsvinden.

Mogelijkheden voor herziening

De bestaande gebouwen kunnen worden gerenoveerd, maar hun omvang kan niet worden vergroot. De plannen voorzien in de mogelijkheid drie kleine onafhankelijke eenheden in te richten, bestaande uit twee studio-appartementen en een groter hoofdverblijf van ongeveer 100 vierkante meter. De historische Torre de Guadalmesí zelf kan eveneens worden gerestaureerd, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een architect bereidt momenteel de renovatieplannen voor, waarna de aanvraag voor de renovatievergunning bij het gemeentehuis wordt ingediend.

Historische betekenis

De Torre de Guadalmesí maakt onderdeel uit van het oude Andalusische kustverdedigingssysteem en was visueel verbonden met de Torre del Fraile. Via deze torens werden strategische signalen verzonden naar Gibraltar en Algeciras in het oosten en naar Tarifa in het westen. Dit is een plek met een unieke identiteit waar geschiedenis, natuur en zee op spectaculaire wijze samenkomen.

Gebruik en toepassingen

Het landgoed biedt mogelijkheden voor privégebruik, een toerismeproject of een exclusief verblijf. Voor dierenhoudingsdoeleinden kan een vergunning worden aangevraagd. De goedkeuring van deze vergunning zal naar verwachting ongeveer zes maanden in beslag nemen. Historisch gezien werd het terrein gebruikt voor landbouwdoeleinden, waaronder de teelt van graan en kikkererwten.

Een uniek erfgoed

Dit is geen conventionele ontwikkelingskans, maar eerder een mogelijkheid om een echt historisch landgoed te restaureren in een van Andalusië’s meest spectaculaire kustgebieden. De combinatie van beschermde natuurlijke omgeving, panoramische zeezichten, historische betekenis en zorgvuldig gecontroleerde renovatiemogelijkheden maakt dit een uitzonderlijk onroerend goed voor een koper die op zoek is naar privacy, authenticiteit en een unieke levensstijl.