Woning met vier slaapkamers nabij het strand in Cádiz

Ligging en karakteristieken

Deze woning bevindt zich op korte afstand van het strand en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en twee grote privé buitenruimtes. De woning ligt op slechts één rij afstand van het strand, wat het tot een zeldzaam en gezocht aanbod op de markt maakt. Het pand eigent zich zowel voor gezinnen die comfort en ruimte bij zee zoeken als voor beleggers die rendement willen behalen uit residentieel of vakantieverhuur.

Buitenruimtes

De woning beschikt over twee volledig onafhankelijke en privé buitengebieden. De grote achtertuin is ruim en voorzien van rustieke tegels met volledige beschutting. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een groot eetgedeelte buiten, een barbecuehoek of een rustig zitgedeelte. De tuin is uitgerust met ingebouwde plantenbakken en voldoende ruimte voor grote familietafels. Praktische opslagruimtes in kunststof bieden opbergruimte voor tuinbenodigdheden.

De voortuin fungeert als een ingangsportaal dat extra privacy van de straat biedt. Deze functionele ruimte is geschikt voor het genieten van de ochtendzon en kan gebruikt worden voor het spoelen, drogen en opslaan van watersporten als kitesurfen, windsurfen en surfen.

Indeling binnenruimte

Het interieur is ontworpen voor comfort en biedt lichte, luchthartige en goed benutte kamers. De woonkamer en eetkamer vormen een open, licht en comfortabel ruimte die het hart van de woning vormt. Deze is naadloos verbonden met een volledig ingerichte en uitgeruste zelfstandige keuken. De keuken beschikt over een functionele ontbijttafel die uitgeeft in de woonkamer, wat het ruimtegevoel versterkt.

De vier slaapkamers zijn goed van grootte en voorzien van natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor groot meubilair. De overige drie slaapkamers zijn veelzijdig inzetbaar als familiekamers, gastenvertrekken, inloopkast of kantoorkamer.

De badkamer is goed ontworpen. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet. Deze twee toiletfaciliteiten bieden dagelijks comfort voor een groot gezin of voor een groot aantal gasten tijdens het seizoen.

Afwerking en technische details

De vloeren zijn slijtvast en onderhoudsarm, wat ideaal is voor een strandwoning. De woning beschikt over uitstekende kruisventilatie, wat essentieel is om de woning in de zomermaanden op een optimale temperatuur te houden. Het pand is in perfecte staat en klaar voor directe bewoning of voor het genereren van verhuurinkomsten.

Kosten en vergoedingen

De makelaarsprovisie is niet begrepen in de getoonde verkoopprijs. De provisie bedraagt drie procent vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting over de uiteindelijke koopprijs. Deze vergoeding wordt door de koper betaald voor bemiddeling, technisch advies en documentverwerking.