Ruime poolvilla met twee appartementen op uitstekende locatie in Almuñécar

Beschrijving van het pand

Dit goed onderhouden en ruime villa is gebouwd op twee niveaus en ligt in een rustig en vredig deel van San Cristobal. Het pand beschikt over een grote tuin en zwembad. Naar Playa San Cristobal loopt u slechts acht minuten, naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt loopt u in vijftien minuten of rijdt u in drie minuten.

De villa bevat twee appartementen met volledig ingerichte keukens en woonruimtes, elk voorzien van slaapkamers, badkamers en terrassen. In totaal zijn er zeven slaapkamers en vier badkamers aanwezig, plus een apart toilet. De indeling maakt het pand geschikt voor meergenerationaal wonen of voor verhuuractiviteiten, bijvoorbeeld van de onderbouw.

Indeling begane grond

Via een ruime hal betreedt u de begane grond. Links van de hal vindt u een groot woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en uitzicht op de tuin geven. Midden in deze ruimte staat een houtkachel voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koude wintermaanden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig ingerichte keuken. Terug in de hal ziet u links een badkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en twee verdere slaapkamers. In de hal staat ook een trap naar de bovenverdieping, die momenteel ook als opslagruimte dient.

Indeling bovenverdieping

Vanaf de begane grond gaat u via de trap naar boven. Direct links ziet u een slaapkamer die ook als kantoor gebruikt wordt. Tegenover deze ruimte bevindt zich een gastentoilet. Vervolgens volgt een groot woonkamer met open haard en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u een groot beschermd terras met fraai uitzicht over de tuin en zee. Aansluitend aan de eethoek ligt een ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het grote zwembadgebied met voldoende ruimte voor zonnestoelen. Verder op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers.

Tuin en bijgebouwen

Rond het pand strekt zich een grote volwassen tuin uit. Op het verder gelegen deel van het perceel staan avocadoplanten en citrusbomen. Er is eveneens voldoende ruimte voor eigen teelt. Bij het zwembadgebied staat een kleiner huisje met terras en barbecuehoek, momenteel gebruikt als opslagruimte. Het pand beschikt over twee toegangen.

Omgeving en bereikbaarheid

De eigenaar bezit tevens het naastgelegen perceel van 1.836 vierkante meter. Dit perceel is als grondgebied geclassificeerd en wordt eveneens aangeboden.

Naar Málaga luchthaven rijdt u iets meer dan een uur. Vanuit Málaga zijn er regelmatige busverbindingen naar Almuñécar. Een achttien-holes golfbaan ligt op slechts vijfentwintig minuten rijafstand. Gedurende de wintermaanden bedraagt de rijtijd naar Granada en het skiën in Sierra Nevada iets minder dan anderhalf uur.