Authentieke landwoning met veel mogelijkheden in Caniles, Granada

Een eigendom met karakter en flexibiliteit

Dit substantiële pand ligt in het vredige, open platteland van Caniles in Granada en biedt schitterende vergezichten. De woning combineert woonruimte voor meerdere doeleinden, wat het geschikt maakt voor gezinsgebruik, vakantieverblijf of bedrijfsmatige exploitatie als Casa Rural. De indeling stelt eigenaren in staat om verschillende functies naast elkaar uit te voeren terwijl privacy behouden blijft.

Indeling en ruimten

De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een hoofdgebouw met twee verdiepingen en een zelfstandig appartement met één slaapkamer en eigen ingang. Beide delen beschikken elk over een volledige keuken.

Het hoofdhuis heeft op de bovenste verdieping een ruime landelijke keuken met uitzicht op het omringende landschap. Vanuit deze ruimte biedt een deur toegang tot een besloten terras met 180 graden panoramisch zicht over het rollende platteland en berglandschappen richting het dorp Caniles. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een grote eetkamer, een comfortabele woonkamer, een ruime slaapkamer en een spacieuze badkamer.

Op de onderverdieping liggen drie slaapkamers en een verbindingsdeur naar het zelfstandige appartement. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, badkamer en onafhankelijke voordeur.

Karakter en afwerking

Het pand kenmerkt zich door ambachtelijk vervaardigde tegelwerk en uitdrukkingskrachtige tegelmotieven die kenmerkend zijn voor authentieke Andalusische architectuur.

Omgeving en grond

Rond het pand bevindt zich openbaar terrein dat door plaatselijke bewoners wordt gebruikt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dit schept een gevoel van openheid en verbinding met de natuur. Ondanks de omvangrijke afmetingen van de woning vereist het onderhoud minimale inspanning, wat het geschikt maakt als vakantiewoning of permanente woning.

Voorzieningen en technische details

De woning is aangesloten op het openbare waterleidingnet en elektriciteitsnet. Een betrouwbare internetverbinding is beschikbaar. Het jaarlijkse onroerend goed belastingtarief bedraagt 140 euro.

Locatie en omgeving

Caniles is een traditioneel Andalusisch dorp in het noordoostelijke deel van de provincie Granada, gelegen tussen open landschap en het natuurpark Sierra de Baza. Het dorp beschikt over een vriendschappelijke gemeenschap en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bars, restaurants, scholen, medische diensten en apotheken. Het dorp staat bekend om zijn openbare thermale baden en authentieke Spaanse atmosfeer.

Baza, een historische stad met ongeveer 22.000 inwoners, ligt op slechts tien minuten rijden. Deze stad biedt ziekenhuizen, grotere supermarkten, markten en culturele voorzieningen.

Het Stuwmeer Negratín ligt op ongeveer 15 kilometer afstand en staat bekend om zijn opvallende blauwe water, strandgedeelten en natuurlijke thermale baden.

Mojácar en de Middellandse Zeekust liggen op een uur tot anderhalf uur rijden en bieden gemakkelijke toegang tot stranden en kustactiviteiten. Albox, populair onder de internationale gemeenschap, bevindt zich op ongeveer veertig minuten rijden.