Een voormalig herenhuis in Andalusische stijl te restaureren, Alameda, Málaga

Een woning met schaal en karakter

Dit aanzienlijke herenhuis uit 1921 bevindt zich in het hart van Alameda en biedt ruim 675 m² gebruiksoppervlak op een stedelijk perceel van 384 m². Het pand heeft een opvallende schaal en een duidelijke Andalusische identiteit die wacht op herstel en nieuw leven.

De gevelbekleding van het pand herbergt authentieke elementen uit het Andalusische verleden. Het interieur beschikt over decoratieve ingangsemblemen, traditionele houten deuren, originele vloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en karakteristieke ronde ramen.

Het meest opvallende kenmerk is de ruimte. Het pand heeft ongeveer 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en nog eens 167 m² opslagruimte op het hoogste niveau.

Grondige restauratie met significant potentieel

Dit is geen oppervlakkige renovatie. Het pand vergt ingrijpende structurele werkzaamheden en een koper met duidelijke visie en ambitie voor een wezenlijke restauratie.

Juist daarin schuilt de kans. De grote oppervlakte en plattegrond bieden vrijheid om een uitgesproken familiewoning te creëren. Het is mogelijk om de originele karakteristieken te behouden en te herstellen terwijl het interieur volledig wordt heringericht voor hedendaags wonen.

Mits de passende vergunningen en toestemmingen worden verkregen, opent de schaal en indeling ook mogelijkheden voor een boutique hotel, gastenverblijf of ander horecaproject in het hart van Andalusië.

Een bijzondere waarde is de privégarage met directe toegang vanaf straatniveau. Dit is een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang in het centrum van een traditionele stad en evenzeer bruikbaar voor een particuliere eigenaar of horeca-ondernemer.

Het traditionele Andalusië

Alameda heeft het karakter van een authentieke binnenlandse Andalusische plaats. De omliggende regio herbergt landschappen en historische bestemmingen, waaronder het nabijgelegen Antequera en El Torcal.

Dit is een gelegenheid voor wie bereid is het werk ter hand te nemen om een voormalig herenhuis een geheel nieuw hoofdstuk te geven.

Belangrijk

Volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía worden koper geïnformeerd dat notariële kosten, inschrijvingskosten, belastingen en andere aan de aankoop verbonden uitgaven niet in de advertentieprijs zijn begrepen. Makelaarsprovocaties zijn inbegrepen tenzij anders aangegeven.

De informatie in deze advertentie is alleen voor algemene informatie en kan fouten of omissies bevatten. Woninggegevens, metingen, oppervlakten en beschrijvingen moeten onafhankelijk door de koper worden geverifieerd. Elke voorgestelde bestemming, ontwikkeling of horeca-project is onderhevig aan de passende bouwvergunningen, licenties en goedkeuring van de bevoegde instanties.