Elegante klassieke villa in La Paca

Algemene beschrijving

Ruime en elegante villa in klassieke stijl, gelegen in de bekende woonwijk La Paca. Het pand verkeert in uitstekende staat en is opgetrokken met hoogwaardige materialen.

Kelderverdieping

De kelder wordt bereikt via de inrit met twee automatische poorten. Deze verdieping beschikt over een groot garagegedeelte met ruimte voor vier auto’s, aanvullende opslagruimte, een ruime wasruimte en een berging.

Begane grond

De begane grond is bereikbaar via een binnentrap door de kelder of via de voordeur. Het pand beschikt over een elegante voorkamer, een hal en een gang die leidt naar verschillende ruimten. De woon-eetkamer voorzien van een open haard biedt toegang tot een veranda met eettafel en uitzicht op tuin en zwembad. Daarnaast zijn er een tv-kamer en een complete badkamer aanwezig. De ruime, volledig uitgeruste aparte keuken beschikt over een eettafel in het midden en geeft eveneens toegang tot de veranda. Een marmeren trap leidt naar de volgende verdieping.

Eerste verdieping

Deze verdieping omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over een groot dressing, een marmeren badkamer met fraai ligbad en een balkon. De overige vier slaapkamers zijn eveneens zeer spacieus. Drie hiervan hebben ingebouwde kasten. De vierde wordt momenteel als kantoor gebruikt.

Bovenste verdieping

Een grote slaapkamer met twee balkon’s biedt panoramisch uitzicht op de bergen en dal van de Guadalhorce.

Buitenruimten

Het landgoed beschikt over een fraai onderhoudsvriendelijk tuingedeelte met automatische irrigatie, fruitbomen, een zoutwater zwembad omgeven door zonnige terrassen die veel privacy en rust bieden. Een barbecue-huis van ongeveer 30 m² met volledig uitgeruste keuken, toilet en berging voor tuingereedschap completeert het geheel.

Voorzieningen en afwerking

Het pand is in perfecte staat en direct inzetbaar. Het beschikt over gasgestookte vloerverwarming in het gehele huis, marmeren vloeren, kunststof beglazing met elektrische rolluiken, een achtergrondmuziekinstallatie, een alarmsysteem en airconditioning.

Technische gegevens

Onroerendgoedbelasting (IBI): 1.176 euro per jaar. Perceeloppervlakte: 751 m². Totale gebruiksoppervlakte: 391 m². Bouwjaar: 2004.

Ligging

Bushalte op 170 meter afstand. Alhaurín el Grande ligt op 1,9 kilometer. Lauro Golf Clubhuis bevindt zich op 3 kilometer. Málaga Airport ligt op 19 kilometer. Torremolinos strand is op 23 kilometer gelegen.