Commercieel Magazijn en Opslagruimte – Alhaurín el Grande

Eigendom en locatie

Dit is een uitgebreide commerciële warehousing- en opslagfaciliteit in Alhaurín el Grande. Het pand is gelegen in een woonwijk met goedgekeurde commerciële bestemming. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 800 vierkante meter, verdeeld over twee gemakkelijk bereikbare niveaus.

Indeling onderverdieping

De onderverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 322 vierkante meter. Deze ruimte beschikt over twee toegangen voor voertuigen en een aparte ingang voor voetgangers. Dit niveau is geschikt voor opslag, distributie of operationele activiteiten.

Indeling bovenverdieping

De bovenverdieping is onderverdeeld in twee delen. Het eerste gedeelte aan de hoofdingang beslaat ongeveer 140 vierkante meter, terwijl het achtergedeelte ongeveer 322 vierkante meter meet. Deze niveaus hebben toegang via balkon, kantoorruimte en verschillende afsluitbare secties. De indeling combineert open ruimten met onderverdeelde delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende commerciële doeleinden.

Toegankelijkheid

Het pand kan bereikt worden via twee zijden. Dit zorgt voor soepele logistieke bewegingen met in- en uitgangen aan zowel de voorkant als de achterkant van het gebouw.

Technische voorzieningen en installaties

De elektriciteits- en leidingwatersystemen zijn volledig vernieuwd en voldoen aan de huidige regelgeving. Het dak is voorzien van een professionele behandeling met een gespecialiseerde coating, gedekt door een garantie van tien jaar. Glasvezerinternet is aanwezig. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zijn beschikbaar en operationeel.

Mogelijke toepassingen

De commerciële goedkeuring in een woonwijk maakt meerdere gebruiksvormen mogelijk. Dit omvat onder meer fitnessfaciliteiten, zelfopslagruimte, retailshowroom, meubelexpositie, apparatuurverkoop, werkplaats of andere niet-industriële activiteiten, mits dit met de nodige toestemmingen is afgestemd.

Algemene kenmerken

Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is gereed voor onmiddellijke ingebruikname. Er zijn geen huisvestingskosten of gemeenschapslasten verschuldigd. Het object biedt substantieel ruimteaanbod, moderne infrastructuur en lage onderhoudskosten. Dit maakt het geschikt voor zelfwerkzame ondernemers, groeiende bedrijven en beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en inkomstengenererend vastgoedasset op een strategische locatie aan de Costa del Sol.