Charmante Spaanse villa met zwembad, boomgaard en 4.000 m² perceel bij Álora

Deze charmante gelijkvloerse Spaanse villa ligt aan de rand van het rustige plattelandsgehucht Las Mellizas in de gemeente Álora. Het pand is gesitueerd op een ruim perceel van ongeveer 4.000 m². De eigenschap combineert de rust en ruimte van het Andalusische platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen die te voet bereikbaar zijn.

De villa is eerder succesvol geëxploiteerd als vakantieverhuurpand. Vanwege de praktische indeling en rustige ligging vormt het ook een uitstekende keuze als permanent gezinsverblijf of privéhuisje. Een toeristische verhuurvergunning is reeds aanwezig en overdraagbaar.

Indeling en ruimtes

De villa heeft een woonoppervlak van ongeveer 103 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een comfortabele woonkamer met open haard en een lichte, ruime keuken met eetgelegenheid. Diverse aantrekkelijke terrassen omgeven het huis.

Beide badkamers zijn onlangs gerenoveerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen ensuite douchekamer. Daarnaast is er een apart familiedouchekamer beschikbaar.

Buitenruimtes en terrassen

Het buitenleven vormt een centraal onderdeel van deze eigenschap. Verschillende terrassen omringen de villa en hebben elk hun eigen karakter en atmosfeer.

Het terras aan de keukenzijde beschikt over een ingebouwde barbecueplek en is ’s zomers beschaduwd door een fraaie, volwassen druivenrank. In de warmere maanden biedt dit een aangename plek om in de schaduw te ontspannen. In de winter, als het loof is gevallen, kunt u genieten van de aangenaam Spaanse zon.

Een tweede ruim terras grenst aan het 8 bij 4 meter grote zwembad en biedt een ideale plek voor zonnen, ontspanning of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Perceel en tuinvoorzieningen

Het geheel omsloten terrein wordt bereikt via een gesloten toegang en biedt veel privacy. De directe omgeving van de villa beschikt over een goed aangelegde tuin met verschillende kleurige planten en struiken.

Verder behoort een boomgaard met diverse fruitbomen tot de eigenschap, evenals een afzonderlijk gedeelte met olijfbomen. Deze combinatie geeft het pand een authentieke Andalusische uitstraling en biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, natuur en buitenleven.

Bijgebouw met potentieel

Naast de hoofdwoning staat een afzonderlijk bijgebouw van ongeveer 20 m² dat momenteel als opslag wordt gebruikt. Dit ruimte biedt, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, interessante mogelijkheden voor omvorming tot klein studio, thuiskantoor of gastenverblijf.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Een bijzonder voordeel van het pand is de combinatie van rustige landelijke omgeving en goede bereikbaarheid. U geniet van de stilte van het Andalusische platteland terwijl lokale voorzieningen toch op loopafstand liggen.

Het treinstation bevindt zich eveneens op loopafstand, met regelmatige treindiensten naar Málaga. De stad en de kust zijn daardoor goed bereikbaar zonder altijd de auto te moeten gebruiken.

Water en elektriciteit zijn aangesloten op het openbare net. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een korte oprijlaan vanaf een rustige asfaltweg.

Veelzijdig pand met mogelijkheden

Deze villa is een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar een rustig Spaans huis met zwembad, veel buitenruimte en een ruim perceel, en tegelijk waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Of u nu een permanente woning, een zonnig vakantieverblijf of een pand met mogelijkheden voor inkomsten uit vakantieverhuur zoekt, deze villa biedt een aantrekkelijke combinatie van Andalusische charme, privacy, buitenleven en goede bereikbaarheid.

De AFO is afgerond.