Institutioneel campuscomplex in Archidona, Málaga

Beschrijving van het object

Dit is een zeldzame gelegenheid om een omvangrijk, speciaal ontworpen institutioneel en educatief pand in Archidona, Málaga over te nemen. Het biedt mogelijkheden voor verschillende soorten exploitatie onder leiding van professionele operators.

Het pand is oorspronkelijk in twee fasen ontwikkeld als educatief centrum voor peuter-, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en Bachillerato. Het kan doorgang vinden als onderwijsinstelling of, mits de nodige goedkeuringen worden verkregen, worden aangepast voor ouderenzorg, begeleide woonvormen, gezondheidszorg, revalidatie, gespecialiseerde zorg, beroepsonderwijs, residentieel onderwijs, horeca, wellness of andere institutionele doeleinden.

Technische gegevens

De begane grond en eerste verdieping van Fase I zijn voorzien van een professioneel goedgekeurd Partieel Bouwvoltooid Certificaat, afgegeven in februari 2022 onder de desbetreffende gemeentelijke bouwvergunning.

Volgens de beschikbare plannen beschikt het pand over uitgebreide institutionele ruimtes, waaronder meerdere onderwijslokalen en multifunctionele ruimtes, administratieve gebieden, aanzienlijke gemeenschappelijke ruimtes en circulatiegebieden, talrijke sanitaire voorzieningen en een gymzaal van ongeveer 113 vierkante meter.

Doelgroepen en toepassingen

Het object kan van bijzonder belang zijn voor onderwijsinstellingen, zorg- en gezondheidsoperators, aanbieders van seniorenhuisvesting, horeca- en wellness-bedrijven, institutionele ontwikkelaars, family offices, vastgoedmaatschappijen en beleggers met interesse in bijzondere situaties die op zoek zijn naar een omvangrijk en flexibel te gebruiken vastgoedobject in Andalusië.

Voorwaarden en transactiestructuur

De voorgestelde koopsom bedraagt 3.200.000 euro. Er is een indicatieve transactiestructuur voorgesteld met 1.000.000 euro ter afsluiting en 2.200.000 euro uitgesteld. De uiteindelijke voorwaarden, zekerheidsmaatregelen en overdrachtsmodaliteiten zijn onderwerp van due diligence, onderhandelingen en formele overeenstemming met de curator en relevante autoriteiten.

Vervolgstappen

Plattegronden, het Partieel Bouwvoltooid Certificaat en overige beschikbare technische documentatie kunnen aan geïnteresseerde partijen worden verstrekt. Niet-bindende aangeboden van interesse worden uitgenodigd als basis voor verdere discussies met de curator.