Ontwikkelingskans in Archidona voor onderwijs, zorg en huisvesting

Een zeldzame kans voor grootschalige ontwikkeling

Dit project betreft een voorziening op stedelijk terrein van 12.692 m² in het historische stadje Archidona. De eigendom is speciaal ontworpen voor institutionele doeleinden en biedt beleggers, ontwikkelaars en operators de mogelijkheid een landmark-voorziening te realiseren op een strategisch gunstig gelegen locatie in Andalusië.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd als privéonderwijscentrum en is uitgevoerd met oog voor toekomstige uitbreiding. Het bestaande gebouw beslaat slechts een deel van de ontwikkelingsmogelijkheden die het terrein biedt, waardoor aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding, bijgebouwen en aanpassingen voor diverse commerciële of institutionele functies aanwezig zijn.

Gebouwkenmerken en flexibele indeling

Het rechthoekige hoofdgebouw is een moderne constructie met staalframe en voorgespannen betonvloeren. Van de drie geplande verdiepingen zijn er twee afgebouwd, met voorzieningen voor toekomstige trap- en lifttoegang als het project wordt uitgebreid. De binnenruimten zijn grotendeels onderverdeeld met lichte scheidingswanden, wat eenvoudige reconfiguratie van ruimten mogelijk maakt naar de specifieke operationele wensen.

Bouwmogelijkheden en capaciteit

De planningsparameters van het terrein bieden aanzienlijke flexibiliteit. Met een netto bouwefficientie van ongeveer 1,5 m²/m² en een maximale begane grondvloer-bezetting van 60% is tot nu toe slechts ongeveer 2.626 m² van de beschikbare ontwikkelingscapaciteit benut. Dit laat substantiële mogelijkheden voor toekomstige groei.

Mogelijke functies

De eigendom is geschikt voor diverse toepassingen, waaronder particulier onderwijs of educatieve campus, beroepsopleidingscentra, studentenhuisvesting, begeleide huisvesting of seniorenhuizen, medische klinieken of zorgfaciliteiten, revalidatie of wellness-centra, gespecialiseerde zorghuizen en bedrijfstrainings- of conferentiefaciliteiten.

Het grote terreinnummer maakt plaats voor aangelegde tuinen, recreatiegebieden, buiten-leerruimten, therapeutische omgevingen of extra parkeerplaatsen, afhankelijk van de beoogde bestemming.

Locatie en bereikbaarheid

Archidona geniet uitstekende connectiviteit binnen Andalusië. Het ligt ongeveer 50 minuten van Málaga en ongeveer 20 minuten van Antequera, een van de belangrijkste logistieke en vervoerknooppunten van Zuid-Spanje. Het nabijgelegen AVE-hoogsnelheidsspoorstation biedt snelle verbindingen naar Málaga in ongeveer 25 minuten en naar Madrid in iets meer dan twee uur. Uitstekende wegverbindingen zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid in de gehele regio.