Rustieke eigendom geschikt voor plattelandstoerisme

Het pand bevindt zich in een zeer schilderachtige omgeving, gelegen aan de oevers van de Arroyo de La Ventilla en slechts enkele meters van het witte dorp Arriate, op ongeveer vijf kilometer van de historische stad Ronda.

Indeling en structuur

Het landgoed bestaat uit twee afzonderlijke percelen met elk een eigen eigendomsdocument. Deze liggen aan weerszijden van de waterstroom en bieden een gevarieerde opzet.

Eerste deel: Molen en woningen

Aan de ene zijde van de beek ligt een landbouwgrond van meer dan twee hectare. Op dit terrein bevond zich oorspronkelijk een molen met twee stenen molenstenen. Een daarvan is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot twee identieke woonunits die via de bovenverdieping met elkaar verbonden zijn. Elke unit beschikt over een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een ruim terras. De tweede molensteen is gedeeltelijk gerenoveerd met vernieuwde dakconstructie en aangepast smeedwerk tussen beide verdiepingen.

Tweede deel: Voormalige oliemolen en bedrijfsgebouwen

Aan de overzijde van de beek ligt een landbouwgrond van ongeveer 6.500 vierkante meter. Hier bevond zich een oliemolen die afgebrand is. Op dit terrein zijn momenteel diverse gebouwen aanwezig. Het eerste gebouw heeft een begane grond van ongeveer 215 vierkante meter met mogelijkheden voor bar- of cafetaria-gebruik, keuken en opslagruimte. Een tweede begane grondgebouw van ongeveer 108 vierkante meter kan als bar, cafetaria of lounge gebruikt worden en bevat twee opslagfaciliteiten en twee toiletten. Een derde gebouw van 70 vierkante meter is verdeeld over twee niveaus, met een semi-ondergrondse ruimte voor opslag en begane grond met sanitaire voorzieningen. Onder het parkeerterrein bevindt zich bovendien een opslagruimte van 80 vierkante meter.

Buitenruimtes

Het terrein beschikt over diverse externe ruimtes: een toegangsplein voor parkeren, een centrale binnenplaats en een zomerterras met bar en podium.

Mogelijkheden

Het geheel telt bijna 1.000 vierkante meter aan bebouwde oppervlakte en biedt aanzienlijke mogelijkheden als plattelandslogies vanwege de nabijheid van het dorp en de aansprekende landelijke omgeving. Het pand leent zich ook voor gebruik als familiewoning en voor plattelandstoerisme en gastronomische bedrijvigheid, zowel voor regelmatig gebruik als voor specifieke evenementen, zoals vieringen, retraites, concerten en activiteiten buiten.

Samenvatting

Dit is een veelzijdig landgoed dat tal van toepassingsmogelijkheden biedt.