Gerenoveerd toeristenhotel in 4-sterrenresort in Bel-Air – Belegging met gegarandeerd rendement en privéparking

Beschrijving van de woning

Dit is een aantrekkelijke beleggingskans aan de Costa del Sol. Het betreft een volledig gemeubileerde toeristenapartement gelegen in een exclusief 4-sterrenresort in Bel-Air, dicht bij golfbanen, het Villa Padierna Hotel en slechts 2 kilometer van El Saladillo Beach.

Het appartement is gebouwd in 2004 en volledig gerenoveerd in 2022. De woning beschikt over een moderne en functionele indeling met twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken en een aangenaam privéterras.

Faciliteiten van het complex

Het resort biedt uitgebreide voorzieningen met grote zwembadgebieden en aangelegde tuinen. Binnen het complex bevinden zich restaurants en een strandbar met zeezicht. Daarnaast beschikt het over een spa en fitnesscentrum, een kinderclub, evenementruimtes en leisure-voorzieningen.

Beleggingsmodel

Dit appartement maakt deel uit van een professioneel beheerd hotelverhuurprogramma, waardoor de eigenaar een volledig zorgeloos beleggingsobject heeft. Het beheerder dekt alle bedrijfs- en onderhoudskosten van zowel de woning als het resort. Dit omvat alles behalve de jaarlijkse eigendomsbelasting (IBI).

Het beleggingsmodel biedt een gegarandeerd rendement met een vaste jaarlijkse opbrengst van 6.723,88 euro plus VAT, gebaseerd op 2026-bedragen. Deze wordt driemaal per jaar uitbetaald.

Persoonlijk gebruik door eigenaar

Eigenaren kunnen de woning zelf gebruiken voor maximaal acht weken per jaar onder bepaalde voorwaarden. Dit gebruik is onderhevig aan geldende tarieven, waarbij sprake is van een korting van 50 procent in het hoogseizoen. Op faciliteiten en diensten van het resort gelden kortingen van 25 tot 50 procent.

Dit maakt het een geschikte optie voor beleggers die zoeken naar een veilige en winstgevende belegging, met de flexibiliteit om zelf vakantie door te brengen in een volledig verzorgd resort zonder zich zorgen te hoeven maken over beheer.