Villa in het bovenste gedeelte van La Capellanía met panoramisch uitzicht

Een volwaardige investeringsproperty met directe opbrengstpotentie

Deze villa onderscheidt zich door een volledig geregistreerde toeristenvergunning, waardoor het direct klaar staat voor verhuring aan gasten. De juridische status, gecombineerd met de kwalitatieve uitvoering en ligging nabij voorzieningen, maakt dit een rendabele belegging. Het pand is volledig toegerust voor luxe vakantieverhuring en biedt inkomstengenererend potentieel vanaf dag één van eigenaarschap.

Het pand omvat 294 m² woonoppervlak op een perceelgrootte van 565 m² en bevindt zich in het bovenste deel van de urbanisatie La Capellanía in Benalmádena. De villa dateert uit 2013 en is vanaf de bouw onderhouden door de oorspronkelijke eigenaar. Door de zuidwestelijke oriëntatie krijgt het huis voortdurend natuurlijk licht en geniet het van onbelemmerd uitzicht op de baai van Fuengirola en de Afrikaanse kustlijn.

Indeling en details

Het pand is verdeeld over drie niveaus, bereikbaar via een intern trappenhuis en een privé-lift met laag energieverbruik.

Het entreenivelau bestaat uit een woon-eetkamer met open haard en moderne keuken. Deze ruimte geeft uit op een 40 m² grote hoofdterras met elektrische zonneschermen.

Het bovenste niveau herbergt vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan een en suite. De zuidgericht gelegen slaapkamers delen een terras met zeeëzicht en toegang tot de lift.

Het onderste niveau is ingericht als onafhankelijke gastfunctie met directe buitenuitgang. Het bevat een Baskische txoko met professionele keuken, wijnopslagruimte, houtskoolbarbecue, volledige badkamer en een gastenlogeerkamer met en suite badkamer. De oorspronkelijke garage op dit niveau is omgebouwd tot fitnessruimte.

Infrastructuur en duurzaamheid

Het perceel is volledig uitgewerkt met verharde oppervlakken voor praktisch onderhoud. De buitenruimte bevat een verwarmd zoutwater zwembad van 9,50 m bij 4,50 m en een Baskisch speelveld.

De technische installaties zijn gericht op efficiëntie en comfort. Fotovoltaïsche panelen en thermische panelen verzorgen de energievoorziening en bereiding van warm water. Per ruimte is een onafhankelijk Airzone-klimaatsysteem aanwezig, aangevuld met vloerverwarming in alle badkamers.

Het pand is voorzien van gemotoriseerde beveiligingsluiken en insectenschermen. De parkeerplaats bestaat uit een overdekte pergola met automatische poort voor twee voertuigen. De oorspronkelijke garage, die momenteel als gym wordt gebruikt, kan technisch gezien worden uitgebreid door de hellingbaan af te dekken en het inrijdplatform uit te breiden.

Verder beschikt het pand over een bergruimte en een grote watertank.

Ligging en nabije voorzieningen

Het pand ligt enkele meters van de noordelijke ingang van La Capellanía en biedt vlakke loopafstand naar de supermarkt Alcampo, restaurants, apotheek, taxi- en bushaltes.

Technische gegevens

Het pand telt 294 m² woonoppervlak op een perceel van 565 m². De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 volledige badkamers plus 1 gastentoilet. De uitrusting omvat een lift, fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen, een verwarmd zoutwater zwembad, een professionele barbecue en beveiligingsluiken en deuren.