Luxe duplex penthouse met verhuurvergunning aan de Torrequebrada golfbaan

Algemene beschrijving

Dit penthouse is gelegen direct tegenover de Torrequebrada Golf Course en biedt panoramische uitzichten op zee, bergen en de golfbaan. Het betreft een elegante en exclusieve woning in uitstekende staat van onderhoud. Het pand beschikt over een geldige verhuurvergunning.

Indeling begane grond

De begane grond bestaat uit een entreehal, gastentoilet, volledig ingerichte aparte keuken, twee slaapkamers waarvan één dubbel met directe toegang tot het hoofdterras en één dubbel met klein balkon, ruime woon- en eetruimte, masterbedroom met kleedkamer, privébalkon en ensuite badkamer met jacuzzi. Het terras aan deze zijde is groot en voorzien van een bbq-area en zitgedeelte omgeven door veel groen.

Indeling bovenverdieping

De bovenverdieping bestaat uit een zolder van 130 vierkante meter met volledige badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met directe terrastoegang. Dit terras is iets kleiner en heeft een privékarakter.

Voorzieningen en bereikbaarheid

De toegang tot het pand geschiedt via een lift met persoonlijke code die ook naar de ondergrondse parkeergarage voert. De tweede verdieping is bereikbaar via een trap vanaf dezelfde etage. Beide terrassen zijn georiënteerd op het zuidwesten en bieden uitzichten op de golfbaan, zee, zwembad, tuinen van de urbanisatie en bergen.

Staat en afwerking

Het pand is in onberispelijke staat. Het beschikt over marmeren vloeren uit Cascais, Portugal, dubbel geglazuurde ramen en centrale airconditioning voor verwarming en koeling in het gehele pand. De woning wordt verkocht volledig gemeubileerd met meubilair van hoge kwaliteit en decoratieve objecten afkomstig uit verschillende landen in Azië.

Gebruiksoppervlakte en financiële gegevens

De totale oppervlakte is 497 vierkante meter met een leefoppervlakte van 336 vierkante meter en terrassen van 160 vierkante meter. Het jaarlijkse IBI bedraagt 1.987 euro en de maandelijkse gemeenschapskosten zijn 356 euro. Het pand is gebouwd in 2003.