Appartement met drie slaapkamers en zeezicht in Benalmádena Pueblo

Dit appartement ligt in het hart van Benalmádena Pueblo en biedt ongeveer 88 vierkante meter woonoppervlak. Het bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en is in behoefte van renovatie. Het pand is zuidgericht en beschikt over een terras van ongeveer 12 vierkante meter met uitzicht op zee.

Indeling en voorzieningen

Het appartement bevat drie slaapkamers, een lichte woonkamer met eetruimte, een keuken in galerijvorm met Frans balkon, een aparte wasruimte en een badkamer met inloopdouche. De zuidgericht georiënteerde ligging zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl het terras een aangenaam buitenruimte biedt voor het genieten van het klimaat aan de Costa del Sol.

Ligging en omgeving

Het appartement is gelegen op slechts vier minuten loopafstand van de Avenida Juan Luis Peralta. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het traditionele Andalusische karakter van het dorp, met diverse restaurants, cafés, winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens beschikbaar. De verbinding met de snelweg en andere kustplaatsen maakt het eenvoudig om de Costa del Sol te verkennen.

Financiële informatie

De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 38,88 euro, ofwel 466,56 euro per jaar. De jaarlijkse eigendomsbelasting (IBI) bedraagt 441,30 euro. De afvalstoffenheffing komt uit op 178,74 euro per jaar. Voor het schilderen van de buitenkant van het gebouw is tot juni 2027 een bijdrage van 35,35 euro per maand verschuldigd.

Bij de aankoop komen belastingen en notariskosten voor rekening van de koper. Voor tweede overdrachten bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië doorgaans zeven procent. Voor nieuwbouw en projectwoningen geldt tien procent. Andere tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijke bepalingen. De belastinggrondslag is het hoogste bedrag van de koopprijs, taxatiewaarde of kadastraal referentiewaarde. Notaris en inschrijvingskosten bedragen gewoonlijk tussen 1,5 en 3 procent en variëren naar gelang prijs, aantal kopieën en complexiteit. De koper kiest zijn eigen notaris.