Luxe halfvrijstaande villa met zeezicht in Benalmádena Pueblo

Ligging en omgeving

Deze exclusieve halfvrijstaande villa is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena Pueblo, binnen een goed onderhouden gesloten woonwijk met gemeenschappelijk zwembad, padeltennisbaan en uitgebreide aangelegde tuinen. Door de verhoogde positie en hoekligging van het pand geniet het van veel privacy en biedt het een onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee.

Indeling en voorzieningen

De volledig gerenoveerde villa met hedendaags design is verdeeld over drie zeer functioneel ingedeelde verdiepingen. Het pand beschikt over een nieuwe centrale airconditioning, zonnepanelen met batterijen, een alarmsysteem en een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Begane grond

De begane grond bevat een elegante hal, een gastentoilet en een moderne, volledig ingerichte designkeuken. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische kleedkamer. De ruime woon-eetkamer met haard is onderverdeeld in twee aparte zones en geeft direct toegang tot een spectaculaire privétuin met jacuzzi, geschikt voor het gehele jaar door.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dubbel bed en een volledige badkamer. Beide slaapkamers hebben eigen terrassen, waarvan één met glazen wanden is afgeschoten, wat meerdere mogelijkheden biedt voor gebruik als kantoor, fitnessruimte of recreatieruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot een balkon met uitzicht op zee, ideaal voor ontspanning en rust.

Parkeren en opslag

Het pand beschikt over twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen naast elkaar en een grote berging.

Financiële informatie

De weergegeven prijs is exclusief belastingen en kosten. Bij aankoop wordt een eigendomsoverdrachtbelasting van 7 procent toegepast, aangevuld met notariskosten van ongeveer 0,3 tot 0,5 procent en registratiekosten van ongeveer 0,1 tot 0,3 procent op de koopprijs. De gespecificeerde bedragen zijn ter informatie en kunnen per geval verschillen. De geschatte transactiekosten voor deze woning bedragen: eigendomsoverdrachtbelasting ongeveer 41.230 euro, notariskosten tussen 1.767 en 2.945 euro, registratiekosten tussen 589 en 1.767 euro. De koper betaalt geen makelaarsprovísie bij deze aankoop.

Meubilering

Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.