Ontwikkelingsterrein in Santangelo Norte, Benalmádena

Terreineigenschappen

Dit is een volledig ontsloten ontwikkelingsterrein van 6.000 m² gelegen in Santangelo Norte, Benalmádena. Het terrein is bestemd voor residentiële en commerciële ontwikkeling met een bouwverhouding van 0,9045 m²t/m²s. De totale bouwvloeroppervlakte bedraagt 5.427,24 m²t met een maximale bezettingsgraad van 70%. Volgens de planning is ontwikkeling mogelijk van ongeveer 54 appartementen verdeeld over begane grond en twee verdiepin­gen, aangevuld met een commerciële unit.

Ligging en bereikbaarheid

Het terrein beschikt over directe toegang tot de A-7 snelweg en bevindt zich op slechts 15 minuten rijafstand van de internationale luchthaven van Málaga. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar Málaga-stad, Marbella en de gehele Costa del Sol.

Voorzieningen en infrastructuur

Alle noodzakelijke nutsbedrijven zijn beschikbaar op het terrein, waaronder elektriciteit, drinkwater en riolering. Het gebied is goed voorzien van scholen zowel nationaal als internationaal niveau, particuliere ziekenhuizen en klinieken binnen een straal van 10 kilometer, winkelcentra, supermarkten en restaurants. Stranden, jachthavens en recreatiegebieden liggen op korte afstand.

Marktontwikkeling en investeringspotentieel

Santangelo Norte is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke gebieden voor ontwikkelaars en investeerders. De afgelopen vijf jaar heeft het gebied een marktgroei van ongeveer 15% opgetekend. De sterke vraag op nationaal en internationaal niveau, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van eersteklas ontwikkelingsterreinen, maakt dit perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid. De geschatte return on investment bedraagt tussen 20% en 30% over een periode van vijf jaar, ondersteund door de continue stedelijke en toeristische ontwikkeling op de Costa del Sol.