Landelijk perceel met mogelijkheden voor landbouw en plattelandstoerisme

Ligging en bereikbaarheid

Dit perceel ligt in een rustige en pittoreske omgeving, op minder dan vijf minuten van Estación de Cártama. De locatie bevindt zich ongeveer twintig minuten van de luchthaven en het centrum van Málaga.

Grondsoort en huidige beplanting

Het perceel heeft vruchtbare grond die geschikt is voor de teelt van olijf-, amandel- of johannesbroodbomen. Op het terrein staan reeds 180 olijfbomen en 200 johannesbroodbomen die productief zijn.

Topografie en inrichting

Ongeveer 80 procent van het landoppervlak is vlak. Ongeveer 50 procent van het oppervlak is al gelijk gemaakt.

Planologische status en toestemmingen

De grond is geclassificeerd als niet-bouwgrond met speciale bescherming volgens ruimtelijke ordening. Deze classificatie staat de ontwikkeling van plattelandstoerisme en sportvoorzieningen toe. De gemeente heeft twee plattelandstoerisme-projecten vooraf goedgekeurd en toont interesse in initiatieven die het toeristische aanbod van de plaats uitbreiden en ecotoerisme en natuurbescherming bevorderen.

Projectvoorstellen

Het eerste project betreft de bouw van een complex met landhuizen. Het ontwerp voorziet in 210 houten huizen, openbare ruimtes en groene gebieden. Hiervan zouden ongeveer 22.500 vierkante meter voor de huizen worden bestemd, 21.500 vierkante meter voor groene ruimtes en 40.000 vierkante meter voor parkeerplaatsen, zwembaden, openbare ruimtes, wegen, fietsenverhuur en dergelijke.

Het tweede project richt zich op de ontwikkeling van een camperplaats met in totaal 158 camperplaatsen, inclusief gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten voor sportactiviteiten.

Potentieel gebruik

Het perceel biedt mogelijkheden voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme en kan worden omgevormd tot een plek waar bezoekers kunnen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van de rust van het platteland en de natuurlijke landschappen.