Landgoed met agrarische en plattelandstoerisme mogelijkheden

Ligging en omgeving

Dit landgoed bevindt zich in een rustig en landelijk gebied, op minder dan vijf minuten van Estación de Cártama. Het terrein ligt ongeveer twintig minuten van het vliegveld en het centrum van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door vreedzame natuurlandschappen en een rustieke sfeer.

Grondgesteldheid en huidige beplanting

Het landgoed beschikt over vruchtbare grond die geschikt is voor olijfbomen, amandelbomen en johannesbroodbomen. Op het terrein staan momenteel 180 olijfbomen en 200 johannesbroodbomen die productief zijn. Ongeveer 80% van het landgoed is vlak, en circa 50% van het oppervlak is reeds geëffend.

Ruimtelijke bestemming

De grond is geclassificeerd als niet-bebouwbaar terrein met speciale bescherming volgens de ruimtelijke ordenings- en stedenbouwplannen. Het landgoed is echter geautoriseerd voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme en sportfaciliteiten. De gemeente toont interesse in initiatieven die het toeristische aanbod van de stad uitbreiden en ecotoerisme en milieubehoud bevorderen.

Voorgestelde projecten

Er zijn twee goedgekeurde plattelandstoerisme-projecten ingediend bij de gemeente. Het eerste project betreft de bouw van een complex met 210 houten huizen, voorzien van publieke ruimten en groengebieden. Hiervoor zou ongeveer 22.500 vierkante meter voor de huizen worden ingericht, 21.500 vierkante meter voor groengebieden en 40.000 vierkante meter voor parkeerplaatsen, zwembaden, publieke ruimten, wegen en sportvoorzieningen.

Het tweede project richt zich op de ontwikkeling van een camping voor motorhomes met een capaciteit van 158 voertuigen, eveneens met gemeenschappelijke ruimten en sporterreinen.

Mogelijkheden

Het landgoed biedt ruimte voor agrarische activiteiten en kan worden omgevormd tot een toevluchtsoord voor bezoekers die aan de drukte van de stad willen ontsnappen. Het terrein vormt een basis voor het creëren van unieke projecten waarin natuur en toerisme worden gecombineerd.