Landelijk landgoed in Cártama met zwembad en uitstekende zelfvoorzieningsvoorzieningen

Ligging en omgeving

Dit rustieke landgoed bevindt zich in het vredige gebied van Cártama in het binnenland van Málaga. De eigenschap ligt op gelijke afstand van Coín, Cártama en Alhaurín el Grande, dicht bij Villafranco Guadalhorce. Het terrein biedt privacy en ligt omgeven door natuurlijke landschap, wat ideaal is voor wie een landelijk bestaan met ruimte en mogelijkheden voor zelfvoorziening nastreeft.

Grondstuk en eigendommen

Het volledig gelegaliseerde en in het kadaster ingeschreven eigendom beschikt over een genereus perceel van ongeveer 5.675 m². Het terrein is gepositioneerd op een verhoogd deel van het gebied, wat open panoramische uitzichten over het platteland biedt. Op het land groeien talrijke olijfbomen en de grond is vruchtbaar en geschikt voor diverse agrarische toepassingen of tuinbouwprojecten.

Woonhuis

De eigenschap bestaat uit een vrijstaand gelijkvloers landhuis met een oppervlakte van ongeveer 144 m² en ongeveer 120 m² bruikbare ruimte. Het interieur is verdeeld in een licht woonkamer met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers. De volledig ingerichte keuken sluit gemakkelijk aan op de buitenruimtes. De west-georiënteerde ligging zorgt voor aangenaam ochtendlicht en schitterend uitzicht op zonsondergangen over het landschap.

Buitenruimtes en voorzieningen

Het buitengedeelte omvat terrassen en een traditioneel binnenplaats van waaruit men van het omringende landschap en de vredige sfeer van de eigenschap kan genieten. Naast het huis bevinden zich een privézwembad, een barbecue-area en verschillende bijgebouwen die opslag en aanvullende functionaliteit bieden.

Zelfvoorzieningsystemen

De eigenschap beschikt over een eigen waterput met rijkelijke watertoevoer en een fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem voor stroomvoorziening. Deze voorzieningen maken het een uitstekende optie voor kopers die geïnteresseerd zijn in duurzaam of off-grid wonen.

Staat en afwerking

De eigenschap verkeert in een goede algehele toestand. Een kleine investering is vereist om het zwembad op te knappen en het elektriciteits- en watersysteem aan te passen. Aanvullende voorzieningen omvatten airconditioning, inbouwkasten, privéparkeerplaats, opslagruimte en optioneel meubilair.

Energieprestaties

Het energiecertificaat geeft aan dat het energieverbruik 1 kWh/m² per jaar bedraagt en de emissies 1 kg CO₂/m² per jaar. De ligging op korte rijafstand van het stadje Cártama combineert de rust van het plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot plaatselijke voorzieningen en diensten.