Bouwgrond in Coín, Málaga – Projectontwikkeling met bouwvergunning

Over het project

Dit is een grote bouwgrond gelegen in Coín, bedoeld voor een meergezinswoning. Het terrein bevindt zich in het uitbreidingsgebied van de gemeente Coín, dat momenteel sterke ontwikkeling doormaakt. De locatie is goed bereikbaar en ligt op ongeveer 23 kilometer afstand van de invalswegen naar Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén en Marbella. In de directe omgeving zijn reeds twee gebouwen opgeleverd. Dit perceel vormt de derde bouwkavel in deze reeks.

Grondgegevens en juridische status

Het terrein heeft een oppervlakte van 1.195,20 vierkante meter en is aangemerkt als stedenbouwkundig grondgebied met definitieve goedkeuring van de gemeente Coín. Het Bijzonder Plan, het Grondherverdeelingsproject en het Urbanisatieproject zijn opgesteld en afgerond. Alle kosten, belastingen en investeringsheffingen met betrekking tot het Urbanisatieplan zijn volledig betaald. De grond is vrij van lasten en hypotheken.

Geplande bebouwing

Het gebouw omvat een ondergrondse parkeerlaag van 1.195,20 vierkante meter en een bovengrondse bouwoppervlakte van 1.783,99 vierkante meter. De structuur bestaat uit een begane grond voorzien voor commerciële ruimtes, gevolgd door de eerste, tweede en derde verdieping, en een penthouseniveau. In totaal biedt het project 22 woningen en commerciële ruimten op de begane grond. Plannen met de indeling van de geplande eenheden zijn beschikbaar. Het project heeft goedkeuring ontvangen en beschikt over een geldige gemeentelijke bouwvergunning.

Voorwaarden en opties

De verkoopprijs is inclusief het bouwproject. De verkoper is open voor alternatieven zoals een gedeeltelijke ruil waarbij de koper bijvoorbeeld 30 procent in geld betaalt en een aantal appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen aan de verkoper overdraagt, waardoor de geldelijke betaling aanzienlijk lager uitvalt.