Boutique Bed & Breakfast in het hart van de Andalusische natuur

Ligging en omgeving

Deze charmante boutique Bed & Breakfast ligt verscholen in het prachtige landschap rond Coín, omgeven door glooiende heuvels, olijfgaarden en citroenplantages. De eigenschap biedt een unieke combinatie van rust, authenticiteit en mediterrane levensstijl.

De locatie is rustig maar tegelijkertijd goed bereikbaar. Het centrum van Coín ligt slechts vijf minuten rijden verderop, terwijl Marbella, de luchthaven van Málaga en de stranden van de Costa del Sol eenvoudig bereikbaar zijn.

Gastenaccommodatie

Het pand beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime familiekamer. Deze indeling is geschikt voor stellen, families en grotere groepen. De warme en uitnodigende sfeer zorgt ervoor dat gasten zich onmiddellijk thuis voelen.

Voor het ontbijt is er een gezellige binnenruimte. Buiten bevindt zich een fraai eetgedeelte onder oude wijnranken, waar lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht op het Andalusische landschap mogelijk zijn. Boven dit eetgedeelte is een extra slaapkamer aanwezig, momenteel in gebruik als opslagruimte.

Voorzieningen en terreinen

Het zwembad vormt het middelpunt van het terrein en wordt omringd door verschillende zonnige terrassen en ontspanningsruimten. Meerdere terrassen en zitgebieden zijn verspreid over het domein, elk met spectaculair uitzicht op het omringende landschap. Het terrein beschikt ook over een pétanquebaan, ideaal voor ontspannende avonden in mediterrane sfeer.

Eigenaarswoning

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig afzonderlijke eigenaarswoning. Deze private residentie omvat een ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer en een comfortabele slaapkamer met inloopkast. Vanaf het uitzonderlijk grote overdekte private terras heeft de eigenaar adembenemend zicht over de heuvels en het omliggende landschap.

Aanvullende casita

Op het terrein staat een aparte casita die momenteel niet in gebruik is en gerenoveerd moet worden. Water, elektriciteit en rioolconnecties zijn echter al aangelegd. Het gebouw beschikt over een sauna, toilet en douche, waardoor het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling als wellnessruimte, gastenkamer, studio of private accommodatie.

Bedrijfswaarde en certificering

De Bed & Breakfast heeft een uitstekende beoordeling van 9,7 op Booking.com gebaseerd op meer dan honderd recensies. Dit wijst op een sterke reputatie en een loyale internationale clientèle. Voor nieuwe eigenaren betekent dit de mogelijkheid om een volledig operationeel en kant-en-klaar hotelzakelijk in te nemen, inclusief bedrijfsnaam, gastendatabase, website en bestaande Booking.com-inschrijvingen.

Het pand is voorzien van een zonnepaneelinstallatie van 10 kWh met virtuele batterij en een doorlopend energiecontract, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Dit sluit aan bij de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige accommodatie.

Het terrein is volledig geregistreerd en aangesloten op water en elektriciteit, wat comfort en juridische zekerheid biedt voor wie het hotelzakelijk direct wil voortzetten en uitbreiden.

De bestaande toeristenlicense staat gebruik toe voor maximaal veertien gasten, wat het pand geschikt maakt voor professionele exploitatie van een winstgevende Bed & Breakfast of boetiekhotelconcept in een van Andalusië’s meest gezochte regio’s.

Samenvatting

De combinatie van rustig plattelandswonen, uitstekende bereikbaarheid, indrukwekkend uitzicht en gevestigd bedrijfspotentieel maakt dit een uitzonderlijke gelegenheid aan de Costa del Sol.