Boutique Bed & Breakfast in het hart van de Andalusische natuur

Ligging en omgeving

Deze charmante boutique Bed & Breakfast ligt verscholen in het prachtige landelijk gebied van Coín, omgeven door glooiende heuvels, olijfgaarden en citroenbomen. De locatie biedt een unieke combinatie van rust, authenticiteit en mediterrane levensstijl. Het pand is rustig gelegen maar tegelijkertijd goed bereikbaar, slechts vijf minuten rijden van het levendige centrum van Coín en met gemakkelijke toegang tot Marbella, luchthaven Málaga en de stranden van de Costa del Sol.

Gastenverblijven

Het pand beschikt over vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime familiekamer, wat het ideaal maakt voor stellen, families en groepen. De warme en uitnodigende sfeer zorgt ervoor dat gasten zich direct thuis voelen. Voor het ontbijt is er een gezellig binnengebied, terwijl buiten een prachtige eetruimte onder eeuwenoude druiven het perfecte decor biedt voor lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht over het Andalusische landschap. Boven dit eetgedeelte bevindt zich nog een slaapkamer die momenteel als opslagruimte in gebruik is.

Terreinen en voorzieningen

Centraal op het terrein ligt het zwembad, omgeven door diverse zonnige terrassen en ontspanningsgebieden waar gasten volledig tot rust kunnen komen en genieten van het buitenleven onder de Andalusische zon. Meerdere terrassen en zithoeken zijn verspreid over het landgoed, elk met spectaculair panoramisch uitzicht. Het pand beschikt ook over een pétanque-baan, ideaal voor lange en ontspannen avonden in mediterrane sfeer.

Eigenaarsaccommodatie

Een belangrijk onderdeel van het pand is de volledig private eigenaarsaccommodatie op de eerste verdieping. Deze private woning omvat een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en een comfortabele slaapkamer met inloopkast. Van het uitzonderlijk grote overdekte private terras genieten eigenaren van adembenemende open uitzichten over de omliggende heuvels en het platteland, een perfect privérefugium voor het runnen van de Bed & Breakfast.

Aanvullende accommodatie

Op het terrein bevindt zich een afzonderlijke casita die momenteel niet in gebruik is en renovatie behoeft. Alle water-, elektriciteits- en riolerings-aansluitingen zijn echter al aanwezig. Het gebouw beschikt zelfs over een bestaande sauna, toilet en douche, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling als wellnessgebied, gastenkamer, studio of private accommodatie.

Bedrijfsreputatie en certificeringen

De Bed & Breakfast beschikt over een uitstekende beoordeling van 9,7 op Booking.com, gebaseerd op meer dan 100 recensies. Het pand geniet een uitnemende reputatie en een loyale internationale clientèle. Voor nieuwe eigenaren is dit een zeldzame kans om een volledig operationeel en kant-en-klaar hospitality-bedrijf over te nemen, inclusief handelsnaam, gastendatabase, website en bestaande Booking.com-vermeldingen.

Duurzaamheid en technische voorzieningen

Het pand is uitgerust met een zonnepanelinstallatie van 10 kWh inclusief virtuele batterij en een actief energiecontract, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt en aansluit bij de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige accommodatie. Het pand is volledig geregistreerd en aangesloten op drinkwater en elektriciteit, wat zorgt voor comfort en juridische zekerheid.

Exploitatie en mogelijkheden

Het pand beschikt over een bestaande toeristenvergunning voor maximaal 14 gasten, wat het perfect geschikt maakt voor de professionele exploitatie van een winstgevende Bed & Breakfast of boutique hospitality-concept in een van de meest gewilde regio’s van Andalusië. De combinatie van rustig plattelandsleven, uitstekende bereikbaarheid, adembenemende uitzichten en gevestigd bedrijfspotentieel maakt dit een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol.