Historisch stadspaleis met privé grotteverblij en zwemlounge in het hart van Coín

Stap binnen in een beschermd toevluchtsoord van rust en elegantie, verborgen achter eeuwenoude muren van een prachtig gerenoveerd stadspaleis. In het levendige hart van Coín ontmoeten rijke geschiedenis en bouwstandaarden van Noord-Europese kwaliteit elkaar. Met hoge plafonds, karakteristieke Andalusische bogen die het interieur met natuurlijk licht vullen, en funderingen die honderden jaren oud zijn, voelt dit huis als een goed bewaard geheim. Zodra de voordeur dichtgaat, houden de dikke oude muren de drukke stadsenegie buiten, terwijl je wordt uitgenodigd in een wonderbaarlijk ontspannen en beschermd ruimtelijk evenwicht.

Tussen 2020 en 2024 werd het pand volledig ontmanteld, verfijnd en ingericht met nauwgezette precisie door zijn Noord-Europese eigenaars. Materialen werden gekozen niet alleen voor hoe zij eruitzien, maar vooral voor hoe zij aanvoelen. Elk detail spreekt van kwaliteit. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. Alle slaapkamers zijn voorzien van individuele airconditioningapparatuur voor zowel koeling als verwarming, wat het volledig inzetklaar maakt.

Begane grond: licht, warmte en verbinding

Via de ruime inkomhal bereik je links een modern woonkamer met een gezellige houtkachel en een ruime open keuken waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Direct naast de woonkamer ligt een interne garage, met interessant potentieel om deze ruimte gemakkelijk te integreren en het hoofdwoongedeelte aanzienlijk uit te breiden. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer-lounge, met een pelletkachel en eigen badkamer. Deze ruimte is groot genoeg om als kantoor, daglounge of volledige slaapkamer te fungeren. Enkele trappen verder kom je uit op de afgeschermde groene binnenplaats met een ingebouwde barbeucuestructuur. Geniet hier in het hart van de stad van je ochtendkoffie in de zon, terwijl dezelfde ruimte zich ’s avonds transformeert in een sfeervolle plek voor ontspannen barbecueavonden met vrienden en goede wijn, terwijl het stadsleven buiten gemoedelijk doorgaat.

De grotteverblij: een unieke en karaktervolle leefruimte

Onder de binnenplaats ligt het oudste en meest fascinerende niveau van het pand: een volledig zelfstandige verdieping direct uit de rots gehouwen, in Andalusië bekend als een cueva. Dit is geen donkere kelder, maar een volledig onafhankelijke leefruimte die vochtbestendig is gemaakt dankzij recent uitgevoerde harsinjectionbehandelingen. De natuurlijke rots houdt de temperatuur in de zomer aangenaam koel en in de winter comfortabel warm. Met een eigen privéstraatoegangdeur en ook toegang via de binnenplaats biedt dit niveau volledige privacy. Het beschikt over een stijlvolle lounge met kitchenette, een lichte slaapkamer, een ruime badkamer, een massageruimte en een zithoek die eenvoudig in een extra slaapkamer kan worden omgevormd. Het absolute middelpunt is de royale loungepool: groter dan een hottub en perfect om af te koelen wanneer de Spaanse zon gloeit, of op te warmen naarmate de avonden koeler worden.

Eerste verdieping: drie koninklijke suites

Daarboven, rond een centrale hal, bevinden zich drie uitgestrekte suites, elk voorzien van een nauwkeurig afgewerkte eigen badkamer. Een van deze suites beschikt ook over een unieke, aparte garderobe. Hoge plafonds, overvloedig daglicht en royale indeling creëren een luxueus gevoel waarin men de deur achter zich kan sluiten en zich direct thuis voelt. Twee van de suites hebben charmante Franse balkons naar de straat, terwijl de derde uitkijkt op de rustige binnenplaats.

Investering, indeling en parkeerflexibiliteit

Het recente verleden bewijst dat dit geen gewoon huis is. Tot voor kort was het pand in bedrijf als een zeer succesvol internationaal boutique guesthouse, met vrijwel exclusief vijfsterrenreviews. De hoogwaardige afwerkingen, vijf ruime slaapkamers elk met eigen badkamer, centrale ligging en de magie van de grottesuite met privé loungepool maakten elk verblijf een onvergetelijke ervaring.

Met ongeveer 412 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, een interne garage voor één auto met extra bergruimte, en twee grote overdekte parkeergarages op vijf minuten loopafstand waar maandelijks parkeren tegen zeer voordelige tarieven beschikbaar is, past elk puzzelstukje perfect. Of je nu op zoek bent naar een groot familihuis, een luxe toevluchtsoord waar alles binnen loopafstand ligt, of een kant-en-klaar investeringspand met bewezen opbrengsten: dit stadspaleis biedt het allemaal.

Omgeving en bereikbaarheid

Overdekte openbare parkeergarages bevinden zich op vijf minuten loopafstand. Supermarkten waaronder Aldi, Lidl, Mercadona en Carrefour liggen op vijf minuten. Het ziekenhuis Valle del Guadalhorce is op vijfteen minuten bereikbaar. Málaga Airport en het centrum van Málaga liggen op dertig minuten. Het centrum van Marbella is op vijfendertig minuten afstand.