Pand met commercieel en woongebruik in het centrum van Coín

Locatie en omgeving

Dit pand is gelegen in een uitstekende positie in het centrum van Coín, dicht bij het historische centrum en de toeristische voorzieningen van de stad. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot parken, haltes van het openbaar vervoer en diverse winkels en diensten.

Oppervlakte en indeling

Het gebouw heeft een totale bouwoppervlakte van 558 m2 op een perceel van 93 m2 en is verdeeld over vijf verdiepingen plus een terras. De eerste drie verdiepingen zijn bestemd voor commercieel gebruik, terwijl de hogere verdiepingen en het terras voor woongebruik zijn ingericht.

Commercieel gedeelte

Het commerciële deel beschikt over meer dan 130 m2 en is uitgerust voor horeca-activiteiten. De kelder dient als opslagruimte, de begane grond is ingericht als bar en op de eerste verdieping bevinden zich een aanvullende keuken en een ruime eethoek.

Woongedeelte

Het woongedeelte heeft een totale oppervlakte van meer dan 149 m2. Op de tweede verdieping zijn een woon- en eetkamer met uitzicht op straat en nabijgelegen park, een bijkamer en een keuken aanwezig, alsmede een toilet. De derde verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op het terrras is een grote wasruimte en opslagruimte gesitueerd met toegang tot een terras met uitzicht op de omgeving.

Investeringsmogelijkheden

Met het uitwerken van een project en het aanvragen van de nodige vergunningen kan het pand worden omgevormd tot een boetiekhotel, wat het een aantrekkelijke kans maakt voor investeerders en ondernemers.