Landelijk woonhuis met paardenstallen nabij Coín

Ligging en terreinindeling

Dit traditionele woonhuis met één verdieping ligt op korte afstand van het dorp Coín en staat op een privéterrein van 2.550 m². Het perceel is verdeeld over drie terrassen die samen zorgen voor rust, privacy en landelijke omgeving.

Woonruimtes

Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De derde slaapkamer is een klein vertrek dat bereikt wordt via de tweede slaapkamer. Een van de badkamers bevindt zich buiten en is handig gelegen bij het zwembad. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open haard en airconditioninginstallatie. Daarnaast is er een groot overdekt terras met een zomerkeukentje, wat gelegenheid biedt voor het hele jaar buiten te verblijven. De totale interne woonoppervlakte bedraagt 70 m² en de totale bebouwde oppervlakte is 165 m².

Buitenruimtes en voorzieningen

Op het bovenste terras bevindt zich een chloorzwembad met zonneterras en een klein keukentje. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het middelste terras herbergt het woonhuis zelf, omgeven door volwassen bomen die ganzijds schaduw bieden. Het onderste terras is uitgerust met zes stallen, met de mogelijkheid om nog vier extra stallen aan te leggen. Momenteel worden deze ruimtes gebruikt voor opslag, een hondenverblijf en een kippenhok.

Technieken en voorzieningen

Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en het gemeentelijke waterleidingnet. Daarnaast zijn er twee private putten en een verbeterd irrigatiesysteem aanwezig. De jaarlijkse gemeentelijke belasting bedraagt 495 euro.

Potentieel

De woning vereist modernisering maar biedt goed potentieel voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen woon- en werkplek met paardenstallen en volledige privacy, dicht bij het dorp Coín.

Juridische informatie

Deze beschrijving is slechts een algemeen overzicht ter begeleiding van potentiële kopers en vormt geen geheel of gedeeltelijk aanbod of overeenkomst. Redelijke inspanningen zijn gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze beschrijving materieel correct is, maar potentiële kopers dienen zich door inspectie, onderzoeken, navraag en keuringen zelf van de juistheid van elke uitspraak te overtuigen. Alle uitspraken in deze beschrijving worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of verkoper. Geen enkele uitspraak in deze beschrijving mag als feit of verklaring worden beschouwd. De makelaar noch iemand in dienst ervan of namens deze werkend heeft bevoegdheid om enige verklaring of garantie met betrekking tot dit pand af te geven. Niets in deze beschrijving mag worden geacht een verklaring te zijn dat het pand zich in goede staat bevindt of anderszins, of dat diensten of voorzieningen goed functioneren. Foto’s tonen slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment van fotograferen en u dient vertrouwen op daadwerkelijke inspectie. Er mogen geen aannames worden gedaan over delen van het pand die niet op foto’s zijn afgebeeld. Alle oppervlaktematen en afstanden zijn slechts benaderend. Verwijzingen naar wijzigingen of gebruik zijn niet bedoeld als verklaring dat de nodige plannings, bouw, monumenten of andere vergunningen zijn verkregen. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.