Exclusieve commerciële ruimte in het beste gebied van Coín – 395 m² – Ideaal voor bedrijven of investering

Ligging en bereikbaarheid

Dit commerciële pand bevindt zich op een veel gevraagde locatie in Coín, met een strategische positie die uitstekende zichtbaarheid en eenvoudige toegang biedt. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige commerciële atmosfeer. Een belangrijk voordeel is de nabijheid van openbare parkeerplaatsen, wat het parkeren voor klanten en medewerkers aanzienlijk vergemakkelijkt.

Ruimte en indeling

Het pand beslaat een totale oppervlakte van 395 m² verdeeld over twee verdiepingen. De eigendom beschikt over twee onafhankelijke ingangen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsmodellen. Een intern elevator verbindt beide niveaus met elkaar.

De begane grond omvat een ruim open gebied dat geschikt is voor diverse activiteiten, plus een tweede onafhankelijke ruimte en een privékantoor. Op dit niveau bevinden zich tevens een kleine keuken en één sanitair.

De bovenverdieping biedt drie grote, lichte kantoren die makkelijk aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen worden aangepast. Deze verdieping is gemakkelijk bereikbaar via de interne lift.

Faciliteiten en voorzieningen

Het pand is voorzien van drie sanitairs, waarvan één aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Een private keuken is aanwezig. Airconditioninginstallaties met spliteenheden zorgen voor klimaatbeheer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in het gehele pand. De constructiekwaliteit is hoog.

Mogelijke toepassingen

De ruimte is geschikt voor medische of esthetische klinieken, trainings- en onderwijscentra, professionele kantoortjes of advocatenkantoren, bedrijfszetels, coworkingspaces en voor beleggers. Dankzij de twee onafhankelijke ingangen en praktische indeling kan het pand worden opgedeeld of kunnen beide verdiepingen afzonderlijk worden verhuurd, wat sterke winstmogelijkheden biedt.

Samenvattend

Dit is een ruim, licht en veelzijdig commercieel pand op een toplocatie, gereed om onmiddellijk in gebruik te worden genomen.