Landhuisvilla te koop in Coín – Loopafstand tot het centrum, toeristenvergunning en AFO

Algemeen

Deze volledig gerenoveerde landhuisvilla bevindt zich in Coín, Málaga, en is gelegen aan de rand van het centrum in een rustige omgeving. Het pand staat op een perceel van 2.151 vierkante meter en heeft een totale oppervlakte van 314 vierkante meter. De vraagprijs bedraagt 629.000 euro. De villa verkeert in uitstekende staat en is gereed voor directe bewoning.

Indeling

De villa is over twee verdiepingen verdeeld, elk met een eigen ingang. De begane grond beschikt over een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een afgesloten terras. Op de eerste verdieping is een afzonderlijk appartement aanwezig met twee slaapkamers, een open woon- en keukenruimte en een groot terras met uitzicht op het platteland. Aanvullend is er een zelfstandig gastenhuisje met één slaapkamer, een open woon- en keukenruimte en een veranda aan de achterzijde.

Voorzieningen

Het pand beschikt over een privépool, uitgebreide tuinen met fruitbomen en meerdere terrassen. De villa is voorzien van airconditioning, Wi-Fi en een automatisch irrigatiesysteem. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig en het huis is op het zuidoost georiënteerd.

Locatie

De villa ligt op loopafstand van het centrum van Coín, op ongeveer tien minuten van lokale winkels, restaurants en voorzieningen. De bereikbaarheid naar golfbanen, scholen en vervoersverbindingen is goed. Coín ligt in de nabijheid van Málaga en Marbella en staat bekend om zijn gemeenschap en berglandschappen.

Juridische status

De villa beschikt over een toeristenvergunning en een AFO-certificaat, waardoor het pand volledig legaal voor vakantieverhuur mag worden gebruikt. De flexibele indeling met het zelfstandige gastenhuisje en de centrale ligging bieden mogelijkheden voor verschillende gebruiksvormen.