Landgoed met twee wooneenheden: hoofdwoning en gastverblijf

Overzicht

Dit landgoed ligt in een rustige groene vallei bij Comares, waar het water van de rivier vrijwel het hele jaar door te horen is. De finca biedt privacy, natuurlijke omgeving en aantrekkelijk rendementspotentieel. Het terrein wordt omgeven door een gevestigde sinaasappelboomgaard, diverse citrus- en fruitbomen, een olijfgaard en een grote moestuin.

Indeling en accommodatie

Het landgoed is verdeeld over twee niveaus met een geregistreerde hoofdwoning op het bovenste deel van het perceel en een aanvullende gastunit op het onderste niveau. Dit maakt het geschikt voor uitgebreid gezinsgebruik, gastenopvang of het inrichten van een aantrekkelijk vakantieverhuurconcept.

De bovenste woning beschikt over twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast zijn er een zwembad, een buitenzomerkeuken en een grote garage aanwezig.

De onderste gastunit heeft één groot en één kleiner slaapkamer, een woonkamer, keuken en badkamer. Daarbuiten bevinden zich meerdere bijgebouwen en een grote garage met potentieel voor conversie naar een extra studio, mits relevante vergunningen en registratie worden verkregen. Een klein prikkelbadje biedt verkoeling in de zomermaanden.

Water- en energievoorziening

De finca is aangesloten op het stroomnet. Voor water zijn er drie particuliere putten en opslagtanks met een capaciteit van meer dan 100.000 liter aanwezig. Dit voorziet in alle behoeften voor de fruitboomgaard, tuinen en huishoudelijk gebruik, en is ideaal voor wie naar een meer zelfvoorzienende leefstijl streeft.

Tuinen en beplanting

Het eigendom omvat een sinaasappelboomgaard, diverse citrus- en fruitbomen, een sectie olijfgaard en een grote moestuin.

Locatie

De finca ligt op ongeveer 12 minuten van Comares, 8 minuten van Los Ventorros waar meerdere restaurants zijn gevestigd, en ongeveer 45 minuten van Vélez-Málaga.

Registratie en documentatie

Het Kadaster toont momenteel één geregistreerde woning. De Catastro weerspiegelt aanvullende bebouwde elementen. De volledige documentatie is beschikbaar en zal helder aan geïnteresseerde kopers worden toegelicht.