Bouwgrond voor 31 woningen met goedgekeurd project in Cuevas del Becerro

Ontwikkelingsterrein met gevestigde vraag

Dit bouwterrein beslaat 8.191 vierkante meter en beschikt over een goedgekeurd project voor 31 woningen. Het ligt in Cuevas del Becerro, direct naast de snelweg Ronda-Campillos, wat zorgt voor directe en snelle bereikbaarheid. De ligging biedt uitstekende connectiviteit: Ronda ligt op twintig minuten afstand, terwijl Málaga International Airport en de Costa del Sol op ongeveer een uur rijden liggen.

Op korte afstand van het terrein, ongeveer vijfhonderd meter verderop, is een woningproject met halfvrijstaande huizen ontwikkeld en verkocht. Deze snelle verkoop bewijst dat er lokale vraag bestaat en dat nieuwe projecten in deze omgeving levensvatbaar zijn.

Goedgekeurd en flexibel ontwerp

Het project voor 31 kavels is geregistreerd en goedgekeurd. De bestemmingsplannen bieden echter ruimte om de indeling van de woningen aan te passen en een meer exclusieve en onderscheidende ontwikkeling te creëren. Dit kan bijvoorbeeld door de woningen rond elkaar te plaatsen met een grote gemeenschappelijke tuin, zwembad en voorzieningen in het midden, of door andere concepten die de verkoopbaarheid vergroten.

Gunstig mediterraan klimaat

Het gebied geniet van zonnige en warme zomers met temperaturen tot ongeveer 28 graden Celsius, en milde winters met temperaturen tussen 2 en 5 graden. Dit klimaat maakt het terrein aantrekkelijk voor een residentieel project dat beide nationale en internationale kopers aantrekt.

Natuur en leefkwaliteit

Het terrein ligt omgeven door de Sierra de Viján en Cerro de los Terrios. In de buurt bevinden zich bronnen zoals El Nacimiento, watervallen en wandelroutes. Dit natuurlijke landschap draagt bij aan de leefkwaliteit en ecologische waarde van het project.

Voordelen voor ontwikkelaars en investeerders

Het terrein is volledig vlak, wat bouw goedkoper en sneller maakt. Het project is goedgekeurd en opgenomen in het Algemeen Bestemmingsplan. De bestemmingsplannen bieden flexibiliteit voor aanpassingen aan woningen en gemeenschappelijke ruimten. Alle nutsleidingen bevinden zich ter hoogte van het terrein, inclusief water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie. Het terrein is direct vanaf de hoofdweg bereikbaar. De milde klimaatperiode en aantrekkelijke omgeving vormen extra pluspunten. Binnen de regio is er schaarste aan bouwgrond. Aangrenzende projecten zijn snel verkocht, wat duidt op marktbehoefte. De markt voor nieuwbouw toont groeiende interesse.

Potentieel voor waardestijging

De combinatie van beperkte beschikbaarheid van bouwgrond, aangetoonde marktvraag, ontwerp flexibiliteit en rechtszekerheid maakt dit terrein een uitzonderlijke gelegenheid voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders. Een project hier biedt mogelijkheden voor snelle terugverdienste en commerciële onderscheiding op de markt. Voor meer informatie en volledige documentatie met plannen kunt u contact opnemen om uw project met zekerheid en marktpotentieel te realiseren.