Bouwgrond voor 31 woningen met goedgekeurd en flexibel plan

Ligging en bereikbaarheid

Dit bouwterrein van 8.191 m² ligt in Cuevas del Becerro, direct naast de snelweg Ronda-Campillos. De locatie biedt directe toegang en ligt slechts 20 minuten van Ronda en ruim een uur van Málaga International Airport en de Costa del Sol verwijderd. Het terrein is volledig vlak, wat gunstiger uitvalt voor de bouwkosten en -tempo.

Tegenover het terrein, op ongeveer 500 meter afstand, is een woonproject met halfvrijstaande woningen ontwikkeld en snel verkocht. Dit bewijst de lokale vraag naar woningbouw en de levensvatbaarheid van nieuwe projecten in de omgeving.

Goedgekeurd ontwerp met aanpassingsmogelijkheden

Het project voor 31 woningen is goedgekeurd en ingeschreven in het algemeen stedebouwplan. De planologie biedt ruimte om de indeling aan te passen aan een specifieke visie. Het is mogelijk om de woningen anders in te delen, bijvoorbeeld in een cirkelformatie rond een centraal tuincomplex met zwembad en gemeenschappelijke voorzieningen, of volledige andere concepten die de verkoop kunnen ondersteunen.

Klimaat en natuurlijke omgeving

Het gebied heeft een gematigd mediterraan klimaat met warme en zonnige zomers waarbij de temperatuur gemiddeld rond 28 graden Celsius uitkomt. De winters zijn mild met minima van 2 tot 5 graden Celsius, wat het geschikt maakt voor het hele jaar doorbouwen.

Het terrein ligt omringd door de Sierra de Viján en Cerro de los Tercios. In de omgeving bevinden zich natuurlijke bronnen zoals El Nacimiento, watervallen en wandelpaden. Deze natuurlijke setting geeft het project toegevoegde waarde en ecologisch aantrekkingskracht.

Infrastructuur en voorzieningen

Water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie zijn op grondniveau beschikbaar. De bereikbaarheid van de doorgaande weg is onmiddellijk, wat gunstig is voor toekomstige bewoners en voor de bouwfase.

Kansen voor ontwikkelaars en beleggers

Het terrein leent zich voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en beleggers die een project willen realiseren met potentieel voor snelle terugverdiensten en differentiatie op de markt. De combinatie van schaarse beschikbare bouwgrond, aangetoonde vraag, ontwerp flexibiliteit en juridische zekerheid maakt dit een bijzondere gelegenheid. De woningmarkt in het gebied toont groei met interesse in nieuwbouw.