Villa aan zee met panoramisch uitzicht

Eigenschap en indeling

Dit bijzondere pand heeft een totale oppervlakte van 8.500 m² en ligt direct aan het strand. Het bestaat uit twee onafhankelijke percelen. Het eerste perceel van 3.500 m² is bebouwd met een grote villa. Het tweede perceel van 5.000 m² biedt mogelijkheden voor de bouw van twee aanvullende villa’s.

De bestaande villa

De villa heeft een totale bouwoppervlakte van 664 m² en is voorzien van een elegante woonkamer met dubbele hoogte en directe toegang tot de grote terrassen en uitgebreide tuin met palmbomen. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en vijf additionele slaapkamers met badkamers. Drie van deze slaapkamers zijn onlangs gerenoveerd. Daarnaast is er een entertainmentruimte met bioscoopgedeelte, zithoek, biljart en tafeltennistafels, evenals een interne tuin.

Buitenruimten en voorzieningen

De tuin beschikt over een zwembad van 20 bij 8 meter, een grote jacuzzi met waterval, terrassen en een barbecueruimte met eettafel. Ook is er een tennisbaan aanwezig.

Bouwmogelijkheden

Het perceel beschikt over een vergunning voor het bouwen van drie nieuwe villa’s naast renovatie van de bestaande villa, of als alternatief voor de constructie van vier geheel nieuwe woningen. Elk van deze nieuwe residentiën zou voorzien kunnen zijn van privéstrandtoegang en panoramisch zeezicht. De vergunning is exclusief afgegeven voor woningen en niet voor appartementen. Categorie UE3 en UE4 zijn mogelijk, maar geen appartementsgebouwen. Topografische studies en bouwplannen zijn reeds afgerond en goedgekeurd.

Locatie

Het pand ligt direct aan zee met directe toegang tot het strand. In de nabijheid bevinden zich de Marina en het centrum van Estepona. De omgeving beschikt over meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín en Azata Golf. Supermarkten, restaurants, bars en winkels liggen voor het grijpen. Het nieuwe ziekenhuis van Estepona bevindt zich op twintig minuten afstand. Marbella ligt op veertig minuten afstand en Malaga op zestig minuten.