Frontline strandhuis op groot terrein met directe strandtoegang

Ligging en terrein

Dit uitzonderlijke pand is gelegen in het prestigieuze Estepona en bestaat uit twee grote percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 8.107 m². De ligging aan het strand biedt direct uitzicht op de Middellandse Zee zonder obstakels. Het eerste perceel meet 3.349 m² en herbergt een woning van 952 m². Het tweede perceel omvat 4.758 m² en beschikt over directe strandtoegang.

Bouwmogelijkheden

Het pand bezit een geldige bouwvergunning voor residentieel gebruik, niet voor agrarisch gebruik. Dit maakt het een zeldzame mogelijkheid in de regio tussen Marbella en Sotogrande. De eigenaars hebben toestemming om de bestaande villa af te breken en opnieuw op te bouwen. Naar huidige licentie kunnen maximaal vier villa’s worden gebouwd. Een hotelvergunning is onlangs verkregen. Geen vergunningen voor appartementen of rijtjeshuizen.

Flexibiliteit in ontwikkeling

De omvang van het terrein biedt aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding van bestaande structuren. Dit kan resulteren in één grote villa, meerdere luxe villa’s of een boutique-ontwikkeling. Elke villa kan voorzien worden van een private ingang, wat exclusiviteit waarborgt. De zijdelingse toegang tot het terrein versterkt de privacy en schept een afgeschermd karakter.

Ligging en omgeving

Het pand ligt aan het strand met panoramisch uitzicht over de zee. De ligging in een van Estepona’s meest gezochte kustgebieden biedt het voordeel van een rustige, aan het water gelegen positie.