Strategisch vastgoederobject in Estepona – 59 hectare met hoog ontwikkelings- en waarderingspotentieel

Unieke investeringsmogelijkheid

Dit betreft een uniek investeringsobject: een landgoed van 59 hectare op het platteland, gelegen op slechts 8 kilometer van de kust van Estepona. Het terrein bevindt zich in een van de snelst groeiende en meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.

Het object onderscheidt zich door zijn strategische ligging, volledige privacy en uitzonderlijk uitzicht over Gibraltar en het omringende natuurlandschap. Dit maakt het tot een opvallend waardevol product op de huidige markt.

Gefaseerde ontwikkelingsmogelijkheden

Voor het object loopt momenteel een project voor de bouw van een eerste luxevilla met een oppervlakte van 522 vierkante meter. Dit vormt de eerste bouwfase.

Na voltooiing van deze eerste fase kan aanvraag worden gedaan voor vergunningen voor een tweede ontwikkelingsfase, gevolgd door een derde bouwfase. Dit maakt een progressieve, gefaseerde ontwikkelingsstrategie mogelijk die zowel financieel als vanuit stedenbouwkundig oogpunt kan worden geoptimaliseerd.

Deze opzet maakt het object bijzonder interessant voor beleggers die op medium tot lange termijn het rendement willen maximaliseren, met de flexibiliteit om de investering gefaseerd uit te breiden.

Opsplitsing en ontwikkelingspotentieel

Er loopt momenteel een procedure voor goedkeuring van opsplitsing van het landgoed in vier onafhankelijke percelen van elk ongeveer 15 hectare. Dit opent mogelijkheden voor verschillende ontwikkelingsstrategieën, zoals de bouw van hoogwaardig afzonderlijke villa’s, boutique residentiële projecten of langetermijnkapitaalbelegging met sterk waarderingspotentieel.

Belangrijkste waardebepalende factoren

Het landgoed beschikt over voldoende waterresources door de nabijheid van de Castor River. Dit garandeert duurzaamheid, grote landschappelijke waarde en haalbaarheid voor premiumontwikkelingen.

In tegenstelling tot veel andere objecten in de regio biedt dit eigendom een zeldzame omvang en exclusiviteitsgraad op de Costa del Sol. De waarde is vergelijkbaar met een standaard villaterrein, terwijl het aanzienlijk hoger ontwikkelingspotentieel, privacy en rendement biedt.

Investeringssamenvatting

Dit is een unieke mogelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar gefaseerde ontwikkeling met beheerste kapitaaluitgaven, sterk waarderingspotentieel, een onderscheidend en hoogwaardig product, en een strategische ligging op de Costa del Sol.

Dergelijke mogelijkheden zijn op de huidige markt uiterst beperkt beschikbaar.