Woongebouw met uitstekende ontwikkelingspotentie in het hart van Estepona

Bouwvergunning voor 2 tot 3 verdiepingen met circa 10-12 nieuwe appartementen en commerciële ruimte

Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor bouwbedrijven en projectontwikkelaars in een van de meest gewilde gebieden van Estepona. Het gebouw kan worden uitgebreid met 2 tot 3 verdiepingen, wat geschikt is voor de realisatie van ongeveer 10 tot 12 moderne appartementen, afhankelijk van de grootte. De begane grond is voorzien van commerciële ruimte.

Relevante gegevens

Het huidige oppervlak bestaat uit twee gebouwen (A en B) met gezamenlijk 250 vierkante meter. De toegestane bouwoppervlakte bedraagt 825 vierkante meter, waarbij 200 vierkante meter bestemd is voor commerciële ruimte op de begane grond. Het terrein valt onder de stedenbouwkundige classificatie “verdicht stadsgebied” met een gemengde woon- en commerciële bestemming.

Maximale bouwhoogten

Gebouw A is opgebouwd uit een begane grond plus twee verdiepingen met een maximale hoogte van 10,6 meter. Gebouw B kan tot een begane grond plus drie verdiepingen reiken met een maximale hoogte van 14 meter.

Toegestane gebruiksvormen

Het pand kan worden ingezet voor woningbouw, hotelgebruik, kantoren, winkels en restaurants zonder muziekbedrijvigheid. Al het noodzakelijke documentatiemateriaal voor ontwikkeling en bouw is beschikbaar en kan worden getoond voor dit toekomstige woonproject op een toplocatie in de oude stad van Estepona.