Woongebouw met ontwikkelingspotentieel in het centrum van Estepona

Bouwvergunning voor 2 tot 3 verdiepingen

Dit woongebouw biedt een uitzonderlijke kans voor bouwbedrijven en ontwikkelaars in een van de meest gewilde gebieden van Estepona. Het pand heeft ontwikkelingspotentieel voor 2 tot 3 verdiepingen, geschikt voor de realisatie van ongeveer 10 tot 12 moderne, praktische appartementen, afhankelijk van hun grootte. Dit sluit aan bij de aanzienlijke vraag naar woningen in het stedelijk centrum.

Basisgegevens

Het huidige terrein heeft een oppervlakte van 250 vierkante meter en bestaat uit twee gebouwen, aangeduid als A en B. De toegestane bouwoppervlakte bedraagt 825 vierkante meter, waarvan 200 vierkante meter gereserveerd is voor commerciële ruimte op de begane grond.

Planologische classificatie en hoogtebeperkingen

Het terrein is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk land met residentieel en commercieel gebruik. Gebouw A mag maximaal grondvlak plus twee verdiepingen bereiken, met een hoogte van 10,6 meter. Gebouw B is toegestaan tot grondvlak plus drie verdiepingen, met een maximale hoogte van 14 meter.

Toegestane gebruiksvormen

Het pand kan worden bestemd voor woonruimte, hotel, kantoren, detailhandel en horeca zonder muziek. De begane grond is voorzien voor commerciële ruimtes.

Documentatie en locatie

Alle noodzakelijke documentatie voor de ontwikkeling is beschikbaar. Het project is gelegen in de historische oude stad van Estepona, een van de meest aantrekkelijke locaties in het gebied.