Moderne vrijstaande villa in Dos Hermanas, Costa del Sol

Beschrijving van de woning

Deze ruime vrijstaande villa in de populaire strandgemeenschap Dos Hermanas beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is gebouwd volgens een omgekeerde indeling, waarbij de slaapkamers en badkamers zich op de begane grond bevinden. De woonkamer, eetkamer en keuken bevinden zich op de bovenverdieping, wat optimaal gebruik maakt van het uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De eetkamer kan desgewenst gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

De woning is gerenoveerd naar een hoge standaard. De keuken is volledig ingericht met een semi-open plattegrond, voorzien van een ontbijtbar en serveergedeelte dat direct grenst aan de woonkamer. Alle drie slaapkamers zijn ruime doubles met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder spacieus en heeft direct toegang tot de tuin. De woning beschikt over airconditioning, centrale verwarming en een open haard voor klimaatbeheersing.

Locatie en omgeving

Dos Hermanas ligt aan de strandkant van de A7 op de Nieuwe Gouden Mijl tussen Estepona en San Pedro. De wijk beschikt over een van de grootste gemeenschappelijke tuinen en zwembaden in de omgeving. De villa zelf is gelegen in een rustige doodlopende straat met open uitzicht vanaf het boventerras over de gemeenschappelijke tuinen. Het terrein omvat een privétuin.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, bars, restaurants en het strand, allemaal binnen korte loopafstand. Estepona, bekend als de tuin van Andalusië, en het wereldberoemde Puerto Banús liggen elk op ongeveer 15 minuten rijden. Málaga en Gibraltar luchthavens zijn op ongeveer 45 minuten rijden gelegen. Golfterreinen, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabijheid.

Voorzieningen en kenmerken

De villa heeft een zuidwestelijke oriëntatie en beschikt over een overdekt terras en een privéterras. Marmerbestrating is aanwezig. Elektrische zonwering zorgt voor veiligheid en gemak. De woning heeft een gedeeld zwembad in de gemeenschap.

Voor parkeren is een privépoort beschikbaar, en er is ruime parkeergelegenheid op straat vanwege de rustige ligging in een doodlopende straat. Elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten.

Afmetingen en kenmerken

De woning heeft een oppervlakte van 193 vierkante meter, met een terras van 38 vierkante meter en een tuin of perceel van 404 vierkante meter. Meubilair is optioneel beschikbaar.

Jaarlijkse kosten

Gemeenschapskosten worden jaarlijks betaald en zijn inclusief de onderhoudsverzorging van de tuinen. Een korting van 10 procent op de gemeenschapskosten is beschikbaar wanneer deze voor 31 januari van elk jaar worden voldaan.