Bouwgrond in Bel Air, Estepona

Grondgegevens

Dit perceel van 1.230 m² ligt in Bel Air, een van de meest gezochte woonwijken in Oost-Estepona. De grond is vlak en rechthoekig van vorm, wat ontwerp en uitvoering vereenvoudigt. Met een bouwmogelijkheid van 0,35% kan hier een vrijstaande villa met meer dan 400 m² woonoppervlak worden gerealiseerd. De bebouwing kan over twee verdiepingen plus kelder worden verdeeld, niet berekenbare kelder daargelaten. Het perceel biedt mogelijkheden voor een privé zwembad, tuin en ruime buitenterrassen.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie is een van de grote sterke punten van dit perceel. Bel Air is een rustige, gevestigde woonwijk met directe toegang tot de Bel Air Tennis Club en golfbanen. Stranden en essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn Marbella, San Pedro de Alcántara en het centrum van Estepona goed verbonden.

Investering en kansen

Bel Air is een groeiend gebied dat privacy en levenskwaliteit op evenwichtige wijze combineert. Dit maakt het perceel zowel een uitstekende woonoptie als een solide beleggingskans. Vergelijkbare grondstukken met deze karakteristieken zijn momenteel schaars in de omgeving.

Informatie bij aankoop

Notariskosten, inschrijvingskosten, belastingen (eigendomsoverdrachtbelasting, VAT, zegelrecht) en overige aankoopaccessoires zijn niet begrepen in de aangegeven prijs. Dit geschiedt in overeenstemming met Decreet 218/2005 van de Andalusische regering. Er worden geen makelaarsprovisievergoedingen aan de koper in rekening gebracht.