Off-plan villa met sleutelklaar oplevering in Belair, Estepona

Projectgegevens

Perceel van 1.230 m² in een uitstekende locatie in Belair. De villa heeft een totale bouwoppervlakte van 295 m² plus 25 m² aan terrassen, waarvan een deel overdekt. Vanaf de eerste verdieping zijn zeezichten zichtbaar.

Inclusief in de oplevering

Het project omvat architectonische planning, plaatsingsbeheer en alle benodigde vergunningen en administratieve afhandeling. De woning is voorzien van een airconditioningsysteem met aerothermische warmtepomp, zonnepanelen voor eigenverbruik en geavanceerde huisautomatisering. De afwerking bestaat uit designkeramische tegels met uniforme materiaalgebruik. Het perceel inclusief zwembad, tuin en omheiningen wordt in gereed staat opgeleverd.

Duurzaamheid en energiebesparing

De villa is gebouwd met gecertificeerde duurzame materialen en beschikt over efficiënte klimaatregelingssystemen en natuurlijke isolatie. Het energiecertificaat is A+ met een jaarlijkse besparing van 80 procent.

Indeling en oppervlakten

De woning is ingedeeld over drie niveaus: souterrain, begane grond en eerste verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers, drie badkamers en één gastentoilet aanwezig. De totale bouwoppervlakte is 295 m² (220 m² bovengronds en 75 m² souterrain), aangevuld met 25 m² terrassen.

Souterrain (75 m²)

Het souterrain bestaat uit een sauna en wellness-ruimte van 12 m², een doucheruimte met badkamer van 6 m², een multifunctionele ruimte van 25 m² voor bijvoorbeeld fitness, bioscoop of loungegebruik, een was- en technische ruimte van 10 m², een opslagruimte van 8 m² en hallway met trap van 14 m².

Begane grond (110 m²)

Op de begane grond bevindt zich een woon-eetkamer van 35 m², een open keuken met eiland van 18 m² en een slaapkamer die als kantoor kan dienen van 12 m². Ook is er een volledige badkamer van 6 m² aanwezig. De entree en trap geven toegang tot de hogere verdiepingen.

Eerste verdieping (110 m²)

De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer van 18 m², een aankleedkamer van 10 m² en een ensuite badkamer van 8 m². Daarnaast zijn er twee verdere slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², met daaraan verbonden een gedeelde badkamer van 6 m². De trap en hallway completeren deze verdieping.

Terrassen (25 m²)

Het hoofdterras aan de begane grond heeft een oppervlakte van 18 m². Het privéterras van de hoofdslaapkamer is 7 m². Deze terrassen kunnen in mogelijkheid worden uitgebreid.

Aanpassingsmogelijkheden

Voor dit perceel kunnen andere villontwerpen uit de catalogus worden gekozen of kan het huidige ontwerp naar wens worden aangepast. Raadpleeg onze catalogus voor meer informatie over de beschikbare opties.