Off-plan villa op perceelgrootte van 1.230 m² in Belair, Estepona met zeezicht

Algemeen

Dit project betreft een villa van 295 m² woonoppervlak met daarnaast 25 m² aan terrassen. Het perceelgrootte bedraagt 1.230 m². De ligging in Belair, Estepona biedt een fantastische locatie. Vanaf de eerste verdieping is zeezicht aanwezig. Het project wordt opgeleverd als turnkey.

Uitvoering en kenmerken

Het project omvat een volledig architecturaal ontwerp, locatiebeheer en alle vergunningen, kosten en administratieve zaken. De villa is voorzien van een airconditioningsysteem met aerothermische warmtepomp en zonnepanelen voor eigenverbruik. Er is geavanceerde domotica toegepast. De afwerking bestaat uit designkeramische tegels met uniforme materiaaltoepassing. Het geheel inclusief zwembad, tuin, insluitingen en turnkey oplevering.

Het gebouw maakt gebruik van efficiënte klimaatregelingssystemen en natuurlijke isolatie. De constructie is uitgevoerd met gecertificeerde duurzame materialen. Het energiecertificaat bedraagt A+ met jaarlijkse energiebesparing van 80 procent.

Indeling

De villa is verdeeld over een souterrain, begane grond en eerste verdieping. Het totale woonoppervlak bedraagt 295 m², bestaande uit 220 m² bovengronds en 75 m² souterrain. De terrassenoppervlakte telt 25 m² in totaal.

Souterrain, 75 m²

Het souterrain bevat een sauna- en wellnessruimte van 12 m². Daarnaast is er een doucheruimte met badkamer van 6 m² en een multifunctionele ruimte van 25 m² die geschikt is voor gym, bioscoop of lounge. De technische ruimte met wasruimte is 10 m² groot. Een opslagruimte van 8 m² en hal met trap met trappen completeren dit niveau. Het souterrain telt in totaal 14 m² voor hal en trap.

Begane grond, 110 m²

De begane grond beschikt over een woon- en eetkamer van 35 m². De open keuken met eiland is 18 m² groot. Er is een slaapkamer of kantoor van 12 m² en een volledige badkamer van 6 m². Verder zijn er een ingang en trap aanwezig.

Eerste verdieping, 110 m²

De eerste verdieping bevat een hoofdslaapkamer van 18 m² met aankleedkamer van 10 m² en bijbehorende badkamer van 8 m². Een tweede slaapkamer is 14 m² groot en een derde slaapkamer 12 m². Een gedeelde badkamer van 6 m² voorziet deze vertrekken. Trap en hal completeren dit niveau.

Terrassen, 25 m²

Het hoofdterras aan de begane grond bedraagt 18 m². Een privéterras bij de hoofdslaapkamer is 7 m² groot. De terrassen hebben een mogelijkheid tot uitbreiding.

Aanpassingsmogelijkheden

Voor dit perceelgrootte is het mogelijk een alternatief villa-ontwerp uit onze catalogus te kiezen of het huidige ontwerp aan te passen. Raadpleeg onze catalogus voor meer informatie.