Villa Dos Aguas

Dit bijzondere pand ligt aan het water en is omgeven door het Andalusische landschap. Villa Dos Aguas is een opmerkelijke Spaanse cortijo die authentieke uitstraling, volledige privacy en aanzienlijk potentieel combineert voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Naast de waarde als privéwoning biedt Villa Dos Aguas interessante mogelijkheden als beleggingsobject. De acht slaapkamers, uitgebreide gronden, privacy en bestaande vergunning voor toeristenverhuuring maken het bijzonder geschikt voor een boetiekachtig bed en breakfast of ander horecaconcept. De karakteristieke Andalusische architectuur, pittoreske binnenplaats, tuinen en ligging aan het water maken het ook uitermate geschikt als locatie voor exclusieve privébijeenkomsten, bruiloften, retraites en festiviteiten, mits de nodige aanvullende vergunningen worden verkregen.

Het terrein beslaat meer dan tienduizend vierkante meter volgroeide tuinen en bevat het wezen van traditioneel Andalusisch wonen. De karakteristieke architectuur is opgebouwd rond een prachtige binnenplaats, terwijl bestaande beplanting en uitgebreide gronden een rustige en afgesloten omgeving creëren die zelden zo dicht bij de kust wordt aangetroffen.

Een particuliere oprijlaan leidt door de tuinen naar de hoofdwoning, die overwegend op één niveau is ingedeeld. Het pand beschikt over acht ruime slaapkamers, waarvan vijf direct uitkomen op de centrale binnenplaats en zo een fijne verbinding tussen de verschillende gedeelten van het huis creëren.

De woning bevat een scala aan woon- en eetruimtes die de warmte en karakter van een traditionele Spaanse cortijo uitstralen. Originele architectuurdetails, rustieke afwerkingen en een landelijk ingerichte keuken zijn zorgvuldig behouden gebleven, wat het pand een authenticiteit geeft die moeilijk opnieuw zou kunnen worden gerealiseerd.

Hoewel het pand in zijn huidige vorm al indrukwekkend is, biedt Villa Dos Aguas de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar om eigentijds luxe in te voeren met behoud van de oorspronkelijke Andalusische identiteit. Met een passend renovatie en inrichtingsplan heeft het pand alle basisvoorwaarden om uit te groeien tot een buitengewoon landhuis.

De buitenruimten zijn een opvallend kenmerk van het pand. Het zwembad biedt mooie uitzichten over het water en omliggende heuvels en wordt aangevuld met brede terrassenopervlakken, buiteneetstuken en uitgebreide tuinen. De schaal van het terrein biedt ruimschoots mogelijkheden voor het creëren van extra aangelegde tuinen, entertainmentruimten en voorzieningen.

Afzonderlijke personeelsaccommodatie ondersteunt zowel privégebruik als horecagericht gebruik van het landgoed.

Ondanks de rustige plattelandssfeer bevindt het pand zich op slechts enkele minuten van het prestigieuze Villa Padierna Palace Hotel en de omliggende golfvallei, met onder meer Los Flamingos Golf, Alferini Golf en Tramores Golf. Deze combinatie van natuurlijke omgeving, bereikbaarheid en nabijheid tot enkele van de meest gevestigde luxebestemmingen van de Costa del Sol verhoogt de aantrekkingskracht aanzienlijk.

Villa Dos Aguas is veel meer dan een traditioneel landhuis. Het is een pand met de omvang, karakter en veelzijdigheid om te worden omgevormd tot een spectaculair privélandgoed of te worden ontwikkeld tot een bijzondere horeca en eventbestemminglocatie.

Dit is een zeldzame gelegenheid voor een belegger of particuliere koper op zoek naar een authentiek Andalusisch pand met uitgebreide gronden, een bevoorrechte natuurlijke ligging en aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling.