Luxe villa in Serene Atalaya, Estepona

Locatie en omgeving

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de New Golden Mile in de exclusieve Serene Atalaya woonwijk in Estepona (Málaga), een van de meest gerenommeerde woongebieden aan de Costa del Sol. De locatie staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoge kwaliteit van leven, waar hedendaagse architectuur harmonieus samensmelt met een zorgvuldig geïntegreerd natuurlijk omgeving.

De villa ligt ideaal nabij Atalaya Golf en El Campanario Golf. Het gebied biedt ook goede bereikbaarheid naar het strand, bekende strandclubs, restaurants en luxehotels. Estepona, Marbella en Puerto Banús zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt bevinden zich internationale scholen, diverse diensten en supermarkten.

Woning en indeling

De villa omvat 174 m² bebouwde oppervlakte op een privéterrein van 306 m². Het pand is verdeeld over drie niveaus: souterrain, begane grond en eerste verdieping. Door de zuidwestelijke oriëntatie beschikt de villa over uitstekende natuurlijke lichttoetreding gedurende de dag, aangename open uitzichten en fraaie zonsondergangen.

De begane grond beschikt over een open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, een bijkeuken, gastentoilet, overklapte en open terrassen, en directe toegang tot de privétuin. Dit creëert een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte. Het omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een inloopkast en twee verdere slaapkamers die één badkamer delen.

Het souterrain, voorzien van een English patio dat veel natuurlijk licht binnenlaat, vormt een ruim en veelzijdig gebied. Dit niveau biedt verschillende mogelijkheden, zoals een grote slaapkamer met en-suite badkamer (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), fitnessruimte, bioscoopkamer, loungeruimte, wijnkelder of speelkamer. Het omvat ook een volledige badkamer en wasserij.

Buitenruimten en voorzieningen

De buitenruimten bestaan uit 27 m² terras, een privétuin van 124 m² en parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Er is een optie om tegen bijkomende kosten een op maat ontworpen privézwembad aan te leggen.

De gated community beschikt over zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimten, inclusief een volwassenenzwembad, kinderzwembad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Kwaliteit en technische voorzieningen

De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt uitstekend comfort en energiëfficiëntie. De woning beschikt over thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermaal systeem voor warm water en klimaatregelering, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met premium materialen, terwijl de binnenafwerking een versterkte voordeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten omvat.

Bestemming

Deze woning is geschikt voor zowel permanent wonen als voor gebruik als tweede verblijf, en biedt een veilige, privé en groene omgeving op één van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.