Luxe villa in Serene Atalaya, Estepona

Ligging en omgeving

Deze villa bevindt zich op de New Golden Mile in de exclusieve gated community Serene Atalaya in Estepona, Málaga. Dit is één van de meest gerenommeerde woongebieden aan de Costa del Sol. De buurt staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoge stedelijke kwaliteit, waar eigentijds design en zorgvuldig geïntegreerde natuuromgeving naadloos samengaan.

Indeling en oppervlaktes

Het pand heeft een oppervlakte van 174 m² en staat op een privéterrein van 306 m². De villa is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Door de ligging op het zuidwesten ontvangt het huis overdag veel natuurlijk licht en biedt het aangenaam uitzicht met mooie zonsondergangen.

Begane grond

De begane grond bevat een open woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken, bijkeuken, gastentoilet, overdekte en open terrassen, en directe toegang tot de privéuin. Dit creëert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte. Hier bevindt zich een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, inloopkast en dressing. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers die een gezamenlijke badkamer delen.

Kelder

De kelder is voorzien van een English patio dat ruime natuurlijke lichttoevoer biedt. Deze veelzijdige ruimte kan op verschillende manieren ingericht worden, onder meer als groot bedroom met ensuite badkamer, bijkomend gastenverblijf of personeelsruimte, fitnessruimte, bioscoop, loungeruimte, wijnkelder of speelkamer. De kelder beschikt ook over een volledige badkamer en een wasruimte.

Buitenruimtes

Het terrein omvat 27 m² terrassen en een privéuin van 124 m². Er is parkeerruimte voor maximaal drie voertuigen. Tegen een bijkomende kostprijs kan een exclusief zwembad naar wens worden aangelegd.

Voorzieningen en afwerking

De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen. Thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenwerk met thermische breuk en dubbele beglazing, aerothermaal systeem voor warmwater en klimaatregeling, vloerverwarming, airconditionering, hoogwaardig elektrawerk en efficiënt ventilatiesysteem zijn standaard. Badkamers zijn afgewerkt met premiummateriaal. Binnendeurwerk bestaat uit versterkte voordeur, wit gelakte deuren en ingebouwde kasten.

Nabije omgeving

De villa ligt direct naast Atalaya Golf en El Campanario Golf. Het gebied ligt dicht bij het strand, gerenommeerde beachclubs, restaurants en luxehotels, met goede verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús. Voor gezinnen is de nabijheid van prestigieuze internationale scholen voordelig. Tevens zijn diverse winkels en supermarkten in de buurt gelegen.

Gemeenschappelijke faciliteiten

De gated community beschikt over zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder volwassenenzwembad, kinderzwembad, aangelegde tuinen en solarium.