Moderne Villa’s Near Estepona aan de Costa del Sol

Eigentijds Mediterraans Wonen

Dit project biedt moderne villa’s in de directe nabijheid van Estepona aan de Costa del Sol. De woningen zijn ontworpen met minimalistische architectuur, schone lijnen en ruime open ruimtes waarin eenvoud, efficiëntie en tijdloze Mediterrane stijl samenkomen. De villa’s zijn westgericht georiënteerd, waardoor zij optimaal profiteren van het namiddaglicht en ideaal gelegen zijn in de buurt van golfbanen, voorzieningen en het strand.

De Ligging van Estepona

Estepona is een van de meest aantrekkelijke plaatsen aan de Costa del Sol. De stad staat bekend om haar charante oude centrum, de jachthaven, zandstranden en meer dan 320 dagen zonneschijn per jaar. Het gebied biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven, waarbij internationale gastronomie, lokale tradities en een ontspannen kustsfeer samengaan.

Keuze uit Twee Uitvoeringen

De villa’s zijn beschikbaar in twee verschillende grootten. De eerste variant heeft een bebouwde oppervlakte van 160 m² op een perceel van 434 m². De tweede variant beschikt over 210 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 629 m².

Indeling en Ruimtegebruik

Elke villa is verdeeld over een semi-ondergrondse laag en twee hoofdverdiepingen, wat een evenwichtige en praktische indeling oplevert. De ondergrondse ruimte bevat een sauna, wasruimte en berging, wat een privé wellness- en nutsruimte creëert.

De begane grond beschikt over een open woonkamer en keuken die direct uitkomen op het terras en het privé ecologische zwembad. Op deze verdieping bevinden zich ook één slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer.

De eerste verdieping biedt twee aanvullende slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Daarnaast zijn er twee onbedekte terrassen aan de voor- en achterzijde van de woning aanwezig.

Grote terrassen en een dubbele balkonsysteem zorgen voor uitgebreide buitenruimtes, waardoor de verbinding tussen interieur en Mediterrane omgeving wordt versterkt.

Energieefficiëntie en Uitstekende Afwerkingen

De villa’s zijn ontworpen voor eigentijds wonen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en laag energieverbruik. De uitvoeringen omvatten volledig uitgeruste keukens en badkamers. De huizen zijn voorzien van voorinstallatie voor gesloten airconditioningsystemen met aerothermische of warmtepomp technologie. Een hernieuwbareenergiesysteem zorgt voor warmwatervoorziening. LED inbouwverlichting is standaard aangebracht. De woningen zijn voorgeprogrammeerd voor domotica. Fotovoltaïsche panelen voor zelfconsumptie van 4 kW zijn geïnstalleerd. De woningen hebben een energieklassificatie van klasse A.

De bouwperiode bedraagt circa 14 maanden vanaf aankoop.

Bereikbaarheid en Omgeving

Het strand ligt op 1,8 kilometer afstand. Valle Romano Golf bevindt zich op 1 kilometer. Marbella is 15 kilometer verwijderd. Puerto Banús ligt op 20 kilometer. De luchthaven van Málaga is 75 kilometer verderop.