# Fraai onderhouden townhouse met vier tot vijf slaapkamers, privétuin en zeezicht

## De woning

Dit is een goed onderhouden townhouse met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer in te richten. Het pand ligt in de gewilde residentiële wijk Las Colinas de las Joyas te Selwo, Estepona. De woning biedt mooie open uitzichten richting de Middellandse Zee en beschikt over een privétuin op het zuidoostelijke deel van het perceel. Het huis is ruim en flexibel ingedeeld over drie verdiepingen en verkeert in zeer goede staat.

Op de begane grond bevinden zich een gastentoilet en een modern, onlangs gerenoveerde keuken. De voormalige wasruimte is in de keuken geïntegreerd, wat een praktischere en ruimere werkplek met meer natuurlijk licht heeft opgeleverd. Een breakfastbar zorgt voor een natuurlijke verbinding met de aansluitende split-level eet- en woonkamer.

De lichte en karaktervolle woonruimte heeft twee grote glazen dubbele deuren die direct uitkomen op het terras en de tuin, wat een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten schept. Het overdekte terras en de royale tuin vormen een ideale plek voor buitendinen, ontvangen van gasten of gewoon genieten van de zon gedurende het hele jaar.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de twee andere slaapkamers een gezamenlijke badkamer delen. Op deze verdieping is ook een privéterras met fraai open zeezicht aanwezig.

De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime vierde slaapkamer die gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers wanneer een vijfde slaapkamer gewenst is. De ruimte beschikt momenteel over een kleedruimte, een berging en een volledige badkamer. Dit gedeelte kan ook als grote hoofdslaapkamer, gastenkamer, thuiskantoor of extra woonruimte worden gebruikt. Ramen aan zowel de noord- als zuidzijde zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie.

De huiseigenaar heeft uitgebreide verbeteringen aangebracht, waaronder nieuwe dubbelglas ramen, gladde wandafwerkingen overal in het huis en een moderne nieuwe keuken. De woning behoud zijn oorspronkelijke karakter en charm en combineert zo een comfortabel gezinshuis met aanzienlijke mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

## De buurt

Las Colinas de las Joyas ligt op een verhoogde locatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke ventilatie, goede drainage en vooral ver strekkende uitzichten. De urbanisatie is volledig afgesloten met gecontroleerde toegang via elektronisch bediende poorten.

Elke woning heeft een eigen oprit en aangewezen parkeerplaatsen voor gasten van bewoners. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fraai zwembad in een ruim aangelegd park, aangevuld met een apart kinderzwembad.

Dit is een laagbouw urbanisatie die een rustige, vreedzame en veilige omgeving biedt. Tegelijkertijd liggen allerlei voorzieningen en attracties op loopafstand.

Unicorn Padel & Racquet Club en Atlas International American School bevinden zich beiden ongeveer vijf minuten rijden verderop. Ook is er een goed aanbod van supermarkten in de buurt, waaronder Aldi, Mercadona, Lidl en Carrefour. Het strand van Sonora ligt minder dan 10 minuten verderop.

San Pedro ligt op 15 minuten afstand en Marbella op 30 minuten rijden met gemakkelijke toegang tot de A7 in beide richtingen. Puerto Banús bereik je in ongeveer 20 minuten.

## Geschikt voor verschillende doeleinden

De woning leent zich evenzeer voor permanent wonen, familievakantie of verhuurgebruik. Deze ruime en veelzijdige townhouse in een vreedzame beveiligde community combineert ruimte, privacy en buitenleven met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, stranden en de grote kustplaatsen. Het pand biedt zeezicht, een privétuin en uitstekende verbinding naar Estepona, San Pedro en Marbella.