Stedenbouwkundig terrein te koop – 7 goedgekeurde villaplots in Torreblanca, Fuengirola

Projectbeschrijving

Dit is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Torreblanca del Sol: een volledig goedgekeurd stedenbouwkundig terrein dat is ingedeeld in 7 onafhankelijke woonplots, ideaal voor de ontwikkeling van een boutique villaproject. Het terrein heeft reeds de officiële verkavelingsvergunning ontvangen, en elk plot komt in aanmerking voor directe bebouwing onder de UAS-2 stedenbouwkundige classificatie.

Ligging en omgeving

Het terrein ligt aan de Calle Los Madroños in een rustige woonwijk omgeven door moderne villa’s. De locatie biedt snelle bereikbaarheid naar het strand, het centrum van Fuengirola, het treinstation en de hoofdwegen. Ondanks de rustige, residentiële ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op enkele minuten afstand.

Het treinstation van Torreblanca ligt op 3 minuten rijden of 12 tot 15 minuten loopafstand en biedt directe verbindingen met Málaga Airport, Málaga centrum, Benalmádena en Fuengirola. Het strand en de paseo maritiem van Fuengirola liggen op 4 tot 5 minuten afstand, met restaurants, chiringuito’s, cafés en winkels langs de kust.

Supermarkten en essentiële voorzieningen liggen op 3 tot 7 minuten afstand, waaronder Mercadona, Carrefour Market en lokale supermarkten. Scholen zoals Salliver School, de Finse School en andere internationale onderwijsinstellingen bevinden zich op 5 tot 10 minuten afstand. Medische voorzieningen en particuliere ziekenhuizen in Fuengirola en Benalmádena zijn bereikbaar op ongeveer 10 minuten. De A-7 snelweg is op 2 tot 4 minuten afstand en biedt snelle verbindingen naar Fuengirola, Benalmádena, Málaga Airport en Marbella.

Terreinkenmerken

De totale oppervlakte bedraagt 4.005,22 vierkante meter volgens recente topografische meting. Het terrein is zuidoost en zuid georiënteerd en biedt uitstekende zonneblootstelling op een verhoogde ligging. Het terrein is ingedeeld in 7 onafhankelijke stedenbouwkundige plots en valt onder de classificatie Suelo Urbano UAS-2 volgens het Programma Geschetst Gebruik (PGOU) van Fuengirola. Directe bebouwing is onmiddellijk mogelijk.

Plotindeling

Plot 1 heeft een oppervlakte van 795,25 vierkante meter. Plot 2 meet 534,19 vierkante meter. Plot 3 is 568,66 vierkante meter groot. Plot 4 bedraagt 567,07 vierkante meter. Plot 5 meet 518,33 vierkante meter. Plot 6 heeft een oppervlakte van 510,74 vierkante meter. Plot 7 is 510,98 vierkante meter groot.

Bebouwingsmogelijkheden

De totale bebouwingsoppervlakte bedraagt ongeveer 1.602 vierkante meter. Het terrein is geschikt voor de bouw van 7 vrijstaande villa’s met afzonderlijke bebouwingsoppervlakte van 200 tot 300 vierkante meter, afhankelijk van ontwerp en aantal verdiepingen. Het topografische plan en de georefereerde coördinaten zijn beschikbaar.

Dit is een zeldzame gelegenheid voor ontwikkelaars of beleggers in een primaire locatie aan de Costa del Sol en één van de meest gevestigde hillside urbanisaties van Fuengirola.

Beschikbare documentatie

Documentatie, plannen en technische dossiers zijn op aanvraag beschikbaar.