Volledig ingeschreven 2-slaapkamer 2-badkamerapartement Higueron West, zuidwestgericht

Over dit appartement

Dit moderne hoekwoning van ongeveer 74 m² is gelegen tussen Fuengirola en Benalmádena, op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven van Málaga. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonruimte met open keuken en een schitterend zuidwestgericht terras van ongeveer 23 m².

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern beveiligd residentieel complex. Het gebouw beschikt over groene wandelpaden, speelplaatsen voor kinderen en een hondenpark. In de buurt bevindt zich het Hilton Curio hotel met een luxe spa, gym en padelbanen.

Woonkamer en keuken

De woon- en keukenruimte vormen één lichtvol geheel. De inrichting is modern en stijlvol. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met het terras. Elektrische zonneschermen zorgen voor beschaduwing. Air conditioning zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen.

De open keuken past perfect in de woonruimte. Het werkblad is gemaakt van onderhoudsarm composiet en het keukeneiland biedt veel extra opbergruimte. De apparatuur omvat een combi-oven en vaatwasser.

Slaapkamers en badkamers

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten.

Er zijn twee badkamers, elk met een groot inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Een aparte kast huisvest de boiler en wasmachine/droger.

Terras

Het grote terras van ongeveer 23 m² is gericht op het westen en is ideaal om van de middags- en avondzon te genieten. Drie grote zonneschermen bieden welkom schaduw op warme dagen. Het terras is een perfect plek voor het ontbijt, een rustige lunch of een drankje terwijl u naar de ondergaande zon kijkt.

Zwemmen en ontspanning

Achter het appartement bevinden zich drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door tuinen en gazons met zonnebedden en rieten parasols. Het Hilton Curio hotel ligt eveneens in de buurt met een luxe spa, moderne gym en padel- en tennisbanen.

Parkeren en opberging

Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich ook een grote, afsluitbare privéopslagruimte.

Beleggingsmogelijkheid

Dit appartement biedt aantrekkelijk investeringspotentieel. Het wordt momenteel verhuurd gedurende de zomermaanden en bereikt bijna 100% bezetting in deze periode. De bruto huurinkomsten bedragen ongeveer 20.000 euro per zomer.

Buiten het zomerseizoen gebruiken de huidige eigenaren het appartement zelf. Voor een koper die het appartement volledig als investering wil gebruiken, is er dus nog aanvullend verhuurpotentieel. Dankzij het milde klimaat en ongeveer 300 zonneuren per jaar is de Costa del Sol ook populair bij toeristen en wintergasten in het voor- en najaar en tijdens de wintermaanden.

Dit biedt verschillende mogelijkheden: geniet van het appartement en verhuur het in de zomer, of kies voor een langer verhuurseizoen het hele jaar door. De inrichting van het appartement kan tegen betaling van 15.000 euro worden gekocht.

Ligging

Het appartement bevindt zich tussen Fuengirola en Benalmádena, met hun breed aanbod aan restaurants, winkels, stranden en vrijetijdsfaciliteiten. Het mooie zandstrand van Carvajal ligt op ongeveer 15 minuten lopen of ongeveer 5 minuten rijden.

De luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 minuten rijden. Het treinstation, met directe verbindingen naar de luchthaven en het historische centrum van Málaga, ligt dichtbij. Vanuit deze centrale locatie zijn andere populaire bestemmingen zoals Sevilla, Granada en Córdoba, evenals de skipistes van de Sierra Nevada in de winter, gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Gebouwd in 2023. Modern hoekwoning op de eerste verdieping met een woonoppervlak van ongeveer 74 m². Twee slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming. Air conditioning in het hele appartement. Groot zuidwestgericht terras van ongeveer 23 m² met drie grote zonneschermen. Drie gemeenschappelijke zwembaden. Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Afsluitbare privéopslagruimte. Volledig ingeschreven voor vakantieverhuur. Gemeenschapskosten ongeveer 250 euro per maand. Oplevering in onderlinge overeenstemming.