Gezinswoning met panoramisch uitzicht in Gaucín – 321 m² woonoppervlak, 145 m² tuin en 334 m² perceel

Ligging en karakteristieken

Dit vier verdiepingen tellende vrijstaande woonhuis bevindt zich in Gaucín, een van de meest levendige en authentieke witte dorpen in de Serranía de Ronda. Het pand wordt gekenmerkt door spectaculair open uitzicht over meer dan 300 graden, met zicht op Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs de Rifbergen in Afrika. Het combineert de essentie van Andalusië met ruime, lichte en hoogwaardig afgewerkte ruimtes.

Begane grond

De onderbouw bestaat uit een gesloten garage van 38 m² met capaciteit voor drie voertuigen. De garage heeft elegant tegelvloeren, directe toegang tot het huis en een aparte uitgang naar de straat.

Hoofdverdieping

Een welkome hal organiseert de indeling. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en bar. Door grote ramen is dit vertrek zeer licht. Marmeren vloeren doorheen het hele huis en dimbare verlichting creëren een gezellige sfeer. De volledig uitgeruste keuken in massief hout heeft een ontbijtbar en geeft toegang tot een terras dat aansluit op de particuliere tuin van ongeveer 145 m². In de tuin bevinden zich een barbecue, citroenboom en fruitbomen. De tuin heeft een directe uitgang naar de achtergelegen straat en biedt de mogelijkheid een zwembad aan te leggen. Een afzonderlijke eetkamer is voorzien van een open haard. Verder behoort een volledig badkamer en praktische bijkeuken tot deze verdieping.

Eerste verdieping

Een foyer geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten in massief hout van goede kwaliteit. Een volledig badkamer is aanwezig. Bijzonder is het gezellige gesloten terras van 29 m² met uitzicht op de tuin en bergen.

Bovenste verdieping

Deze verdieping bevat een wasruimte en een indrukwekkend zonneterras van 37 m² met panoramisch uitzicht van meer dan 300 graden op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika.

Oppervlaktes en kerngegevens

Het interieur heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 253,5 m² volgens digitale meting. De gesloten garage meet 38 m², het gesloten zonneterras 29 m². De totale bouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 321 m². De tuin is ongeveer 145 m² groot. Het perceel en totale grafische oppervlakte bedraagt ongeveer 334 m² en bestaat uit twee kadastrale percelen. De officiële kadastrale registratie vermeldt 260 m² woonoppervlak en 27 m² bijgebouw. Het huis is gebouwd in 1999. Deze gegevens zijn geverifieerd met digitale plattegronden en het kadaster om nauwkeurige en transparante informatie te waarborgen.

Uitvoeringskwaliteiten

Het pand beschikt over marmeren vloeren doorheen het hele huis en dimmers voor persoonlijk lichtbeheer. Alle ramen hebben jaloeziën. De vier slaapkamers zijn ruim en hebben ingebouwde kasten in massief hout van hoge kwaliteit. De keuken is volledig uitgerust met massief hout afwerking. De particuliere tuin bevat een barbecue en fruitbomen, met mogelijkheid voor een zwembad. De garage is gesloten en biedt plaats voor drie voertuigen. De ligging is rustig en privé, dicht bij het centrum van Gaucín en alle voorzieningen.