Investering met aangetoond vermietingssucces

Beleggingspotentieel

Dit pand biedt een solide beleggingskans met een bewezen verhuurhistorie. Het is een jaar geleden aangekocht en sindsdien continu verhuurd. Het wordt succesvol aangeboden via Booking.com en Airbnb met een geldige en permanente vergunning voor vakantieverhuur.

Gedurende de wintermaanden trekt het pand vooral Scandinavische gasten aan voor maanden- of seizoenshuren, wat een maandelijks inkomsten genereert van €1.350. Tijdens het hoogseizoen bedragen de wekelijkse kortetermijnhuurtarieven €1.650, terwijl het laagseizoen gemiddeld €1.150 per week oplevert. Op basis van de huidige prestaties bedraagt de geschatte return on investment rond de 6,5 procent.

Ligging en omgeving

Het huis staat op een fraaie locatie aan het Viñuelala-meer met onbeperkt uitzicht op het water en een rustige natuurlijke omgeving. De plaatselijke winkels en restaurants zijn dichtbij gelegen.

De Middellandse Zeekust en de stranden van Torre del Mar liggen ongeveer 20 minuten rijden verderop via een rustige, landelijke route. Ook de grote winkelcentra in de regio bevinden zich op dezelfde afstand. De stad Vélez-Málaga is bereikbaar in circa 15 minuten en biedt volledige voorzieningen, ziekenhuizen, scholen en administratieve diensten.

Inrichting van het terrein

Het pand staat op een privéerf en beschikt over een privézwembad, fruitbomen en aangelegde bloementuinen. De omgeving is rustig en zeer afgeschermd.

Huisindeling

Het huis telt twee slaapkamers en één badkamer. De woonruimte is ruim opgezet met een open Amerikaanse keuken. Een open haard zorgt voor warmte en gezelligheid het hele jaar door. Grote panoramische ramen geven rechtstreeks uitzicht op het meer.

Verspreid door het huis bevinden zich verschillende gezellige hoeken die uitnodigen voor ontspanning, zoals rustige plekken voor het lezen of voor het genieten van een kopje koffie of een drankje met uitzicht.

Afwerkingen en faciliteiten

Het pand is onlangs gerenoveerd. Het terras is voorzien van een houten overkapping die in de zomer schaduw biedt en in de winter een warm en uitnodigend karakter creëert. Een barbecueplek completeert het buitenruimteaanbod en draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel vakantieverhuur als permanent wonen.

Het pand ligt in een zeer rustige en stille omgeving, wat het geschikt maakt als rendabele investering en tegelijkertijd als comfortabel privéwoonhuis of vakantiebasis.