Investeringspand met historische waarde in Campanillas

Locatie en omvang

Dit pand is gelegen in een gewilde woonwijk van Campanillas, Málaga. Het staat op een perceel van 7.050 vierkante meter en biedt een zeldzame kans voor investeerders. Het huidige woonhuis is 400 vierkante meter groot. Daarnaast zijn er 420 vierkante meter bouwgrond beschikbaar voor toekomstige ontwikkeling.

Het huis en geschiedenis

Het huis dateert van rond 1900 en is gedeeltelijk gerenoveerd in 2000. Het heeft zes slaapkamers en drie badkamers en combineert traditionele architectonische kenmerken met modern potentieel. Het pand wordt omgeven door volledige privacy en ligt in een rustige, afgesloten omgeving. De ruime voortuin en de grote terras bieden mogelijkheden voor tuingebruik en buitenruimte.

Investeringsmogelijkheden

De eigendom biedt verschillende ontwikkelingsopties. De bestaande woning kan worden gerestaureerd en omgebouwd tot een boetiekhotel of vakantieverhuur. Alternatief kan het huidige gebouw worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Op het terrein is ruimte voor een luxe villa of meerdere grotere villa’s, wat aansluit op de groeiende vraag naar hoogwaardig vastgoed in het gebied.

Bereikbaarheid

Ondanks de rustige ligging is het pand slechts korte afstand verwijderd van het centrum van Málaga. De locatie biedt uitstekende verbindingen met belangrijke wegen, openbaar vervoer en infrastructuurprojecten in de regio.

Groeipotentieel van het gebied

Campanillas profiteert van de groei van Málaga’s agglomeratie. In de nabijheid bevindt zich het Parque Tecnológico de Andalucía, waar diverse grote projecten in ontwikkeling zijn. IMEC, een toonaangevend internationaal onderzoeksinstituut voor halfgeleidertechnologie, richt er zijn tweede wereldwijde hoofdkantoor in. Kadans Science Partner Investments investeert 30 miljoen euro in de ontwikkeling van NODE I, een 12.000 vierkante meter grote faciliteit met laboratoria en kantoren die in oktober 2025 openen. Daarnaast wordt in het gebied een lithiumbatteriefabriek gebouwd en is een treinferbinding tussen Málaga en Marbella in planning.

Deze ontwikkelingen zullen werkgelegenheid en vraag naar woningen in de regio vergroten. Málaga zal naar verwachting jaarlijks 12.000 nieuwe woningen nodig hebben over de komende vijf jaar vanwege bevolkingsgroei en verstedelijking. Dit vereist een verdubbeling van de huidige woningproductie en geeft aan dat er significante kansen zijn voor vastgoedontwikkeling en grondverwerving.

Samenvatting

Dit pand is een unikale investeringskans in een van de snelstgroeiende regio’s van Málaga. Of u kiest voor renovatie, herbouw of herbestemming, het bezit biedt ruime mogelijkheden voor toekomstige waardecreatie.