Ruim en licht appartement in het centrum van San Luis de Sabinillas, Manilva

Ligging en omgeving

Dit appartement is gelegen in het hart van San Luis de Sabinillas, een dorp in Manilva aan de Costa del Sol. Het gebied combineert authentieke Andalusische karakteristieken met moderne faciliteiten. Het strand van Sabinillas en de jachthaven van Puerto de la Duquesa bevinden zich direct in de buurt. Supermarkten zoals Mercadona, apotheken, banken, scholen, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand. Estepona en Gibraltar zijn per auto goed bereikbaar. De regio profiteert van meer dan 300 zonnige dagen per jaar en biedt toegang tot ongerepte stranden en wandelroutes.

Indeling en voorzieningen

Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 120 m² en is gevestigd op de tweede verdieping met lifttoegang. De zuidgevel zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op zee. De woning beschikt over vier slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en een keuken. De woon-eetkamer geeft uit op een overdekt terras en balkon, waar volop mogelijkheden voor buiten verblijf aanwezig zijn. De keukenindeling kan naar wens aangepast worden. Het appartement is volledig bewoonbaar en in goede staat.

Conditie en beschikbaarheid

De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning. Enkele verbeteringsmogelijkheden bestaan uit aangepaste keukeninrichting en opfriswerk aan de schildering. Het appartement wordt zonder meubilair aangeboden, hoewel meubilering onderwerp van onderhandeling kan zijn.

Verhuurpotentieel en rendement

Het appartement vertoont een aantoonbaar maandelijks verhuurpotentieel van 2.000 euro. In het gebied zijn huurders geïnteresseerd in dergelijke accommodaties. Manilva staat bekend om een sterke vastgoedmarkt met mogelijke verhuurrendementen tussen 3 en 6 procent netto per jaar, wat het voor beleggers interessant kan maken.