Groot rustiek landgoed met veel potentieel in La Duquesa, Manilva

Dit interessante rustieke landgoed bevindt zich in de wijk Martagina, binnen de gemeente Manilva, dicht bij het gebied La Duquesa. Het is een charmante eigendom met meerdere mogelijkheden, gelegen in een rustige natuuromgeving en toch slechts enkele minuten van de kust verwijderd.

Oppervlakte en grondgebruik

Het eigendom heeft een totale oppervlakte van ongeveer 35.643 vierkante meter. Ongeveer een zesde deel is aangewezen voor geïrrigeerde landbouw, terwijl het overige deel droogland betreft dat momenteel bebost is. Deze ruime grond biedt talrijke mogelijkheden, zowel voor het ontwikkelen van een landbouwproject als voor het genieten van een privénatuurgebied of het creëren van een landelijk toevluchtsoord aan zee.

Bestaande bebouwing

Op het terrein staat een gebouw van ongeveer 120 vierkante meter dat momenteel onder renovatie is. Dit biedt de gelegenheid om de bestaande structuur naar eigen inzicht om te bouwen of opnieuw in te richten.

Sportzone aanduiding

Een belangrijk kenmerk van dit eigendom is de classificatie als sportzone, wat de mogelijke toepassingen aanzienlijk uitbreidt. Deze aanduiding maakt de ontwikkeling van sport- en vrijetijdsprojecten mogelijk, zoals de aanleg van privé- of professionele sportfaciliteiten. Dit kunnen tennisvelden, padelterreinen, trainingsvelden of sportcircuits zijn. Ook is de oprichting van een ruitersportcentrum of paardrijclub mogelijk. Daarnaast kunnen ruimten voor wellness en gezondheid worden ingericht, zoals yogastudio’s of sportretraites. Projecten met betrekking tot actief toerisme of plattelandstoerisme zijn eveneens haalbaar, waarbij natuur, sport en accommodatie worden gecombineerd. Dit maakt het eigendom aantrekkelijk voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden.

Infrastructuur

De eigendom is al voorbereid voor nutsaansluitingen. De noodzakelijke infrastructuur voor elektriciteit en water is al aangelegd vanaf de openbare weg, wat toekomstige ontwikkelingen aanzienlijk vereenvoudigt.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie combineert rust met nabijheid van de kust. In slechts vijf tot tien minuten met de auto bereikt u Puerto de La Duquesa met zijn jachthaven, restaurants en maritieme sfeer. De stranden van La Duquesa en San Luis de Sabinillas liggen ook op enkele minuten afstand en bieden supermarkten, winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Het centrum van Estepona ligt ongeveer vijftien minuten met de auto, terwijl Sotogrande met zijn jachthaven en prestigieuze golfbanen ongeveer twintig minuten verwijderd is.

Samenvatting

Dit eigendom is uniek vanwege zijn omvang, ligging en veelzijdigheid. Het leent zich uitstekend voor privégebruik of voor de ontwikkeling van een project met groot potentieel aan de Costa del Sol.